Инвестиционный проект по реализации панорамного жилого комплекса, озеро Изео, Ломбардия, Италия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Инвестиционный проект по реализации панорамного жилого комплекса, озеро Изео, Ломбардия, Италия

5 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.11.19
353 557 000 ₽
Оставить заявку
Отправить себе
  • Площадь земли
    50 000 м²
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 4 436 м²
  • Количество парковочных мест: 97

Земельный участок с проектом и разрешениями на строительство, с видом на озеро Изео на севере Италии.

Описание

Панорамный участок площадью 50 000 м² расположен на высоте 750 метров над уровнем моря на берегу озера Изео.

Получено разрешение на строительство 20 панорамных зданий с 83 квартирами общей площадью 4 436 м² (первый этаж 3 733 м² + жилые мансарды 703 м²), а также мансардными подсобными помещениями 948 м², балконами 1 026 м², садами и летними гостиными, 92 гаражами и 5 открытыми парковочными местами, панорамными бассейнами, спа и фитнес комплексом.

Продолжительность проекта — 24 месяца + 6 месяцев для подготовительных работ.

Разрешения действительны до 2022 года. Уже разработаны проекты по реализации первоначальных урбанистических работ.

Уже представлены архитектурные проекты по реализации и необходимо только получить лицензии. Существующие проекты могут быть изменены в соответствии с пожеланиями клиента.

Возможное долевое участие.

Кредитование

Возможность кредитования в ведущих итальянских банках.

Расположение

Объект расположен в 700 метрах над уровнем моря, озеро в 200 метрах над уровнем моря. Расстояние до озера – 3 км, до него можно добраться по асфальтированной дороге. В пешей доступности находится небольшой старинный городок с инфраструктурой – магазины, аптека, медучреждения.

Расстояния:

  • до Милана (аэропорт) 90 км
  • до Бергамо (аэропорт) 47 км
  • до Бреши 52 км
  • до Швейцарии (Лугано) 115 км

В этом же радиусе 100 км находится 7 объектов, включенных в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

Обрамленное горами озеро д`Изео, которое также называют Себино, имеет размер 61 км2 и является четвертым по величине озером Ломбардии и седьмым в Италии.

В центре озера находится остров Монтеизола, самый большой озерный остров в Европе. Со всех сторон озеро окружают панорамные виды и нетронутая природная красота.

Преимущества расположения:

  • необыкновенная естественная среда (д`Изео – Монтеизола – каньон – долина Франчиакорта, известная производством известного вина);
  • горы (престижные горнолыжные курорты – экскурсии – археологические раскопки Валкамоники)
  • озеро (спорт – плаванье, виндсерфинг, рыбалка, дайвинг, прогулки вдоль озера)
  • несколько гольф-клубов в радиусе 50 км
  • термальные источники, национальный заповедник

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Италии

Цена за м², €
3 320
Уровень медицины
67
Индекс 67 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
56
Индекс 56 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 320,37
Квартира в спальном районе, м² 2 024,15
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,5
Бензин, 1 л 1,55
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,4
Молоко, 1 л 1,12
Белый хлеб, 500 г 1,55
Яйца, 12 шт 2,63
Куриное филе, 1 кг 8,31
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 436,87
Международная школа, в год 15 406,06
Здравоохранение index
Компетентность персонала 74,13
Медицинское оборудование 78,94
Точность и полнота исследований 71,59
Отношение к пациентам 64,03
Безопасность index
Уровень преступности 45,75
Опасность быть ограбленным 42,77
Опасность угона машины 49,73
Опасность взлома и порчи имущества 54,71

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие инвестиционные земли в Италии.

Также на сайте представлены инвестиционные земли на озере Изео.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

100 млн €

проинвестировано в наши проекты

10 лет

на рынке недвижимости

1000+

сделок с 2008 года

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту инвестиционную землю
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Старший консультант по инвестициям
8 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 3 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...