Предлагаем на продажу гостиничную структуру на первой линии моря в центре Сан-Ремо. Этот элегантный отель расположен в исторической вилле в стиле либерти начала 19 века, построенной для принца Савойского, вилла окружена красивым средиземноморским садом с тропической растительностью, прекрасным бассейном, зоной соляриума. На первом этаже расположен панорамный ресторан на 110 человек. Территория отеля — 5000 м² (из которых 4000 м² – сад.) Площадь здания составляет 2000 м²
Гостиница состоит из 36 номеров, расположенных на втором и третьем этаже. Средняя площадь номера – 20-25 м²
На цокольном этаже расположены складские помещения (высота потолков – 4 метра), на первом этаже — холл, ресторан, тех. помещения; второй и третий этаж — номера.
Вилла была построена в середине 1800 годов и использовалась как частная резиденция до 1950-х годов
1950 — была сделана реконструкция, надстроен один этаж и вилла была переведена в категорию отеля.
1970 — была сделана реконструкция, реализована пристройка из армированного бетона. Далее никаких реконструкций не проводилось.
В настоящее время отель не действует в течение 6 лет и нуждается в полной реконструкции, в том числе коммуникаций и крыши.
Есть возможность увеличения площадей:
1. путем пристройки еще одного этажа, был сделан запрос на увлечение еще на 18 номеров, по закону региона Лигурия № 24.
2. путем увеличения объема внутренних помещений на 35% по закону региона Лигурия № 49.
3. путем запроса в муниципалитет Сан-Ремо по внесению изменений в городской план развития города, можно сделать новый проект и утвердить (муниципалитет в этом заинтересован).
Есть возможность приобрести прилегающий участок 2500 — 3000 м²
Есть лицензии на отель и ресторан.
