Виноградник с домом и оливковой рощей в Монтепульчано, Тоскана, Италия

Недвижимость состоит из различных зданий, используемых для производства вина и хранения продуктов. Винный погреб представляет собой современное здание, специально спроектированное для оптимизации производства. Для выдержки используется подземный погреб, вырытый в туфовой горке шахтером из Амиаты. Линия розлива вина также находится рядом с погребом для выдержки. Винодельческий погреб имеет максимальную вместимость около 800 гл, столько же и для выдержки. Цена недвижимости также включает оборудование в подвале, необходимое для надлежащего функционирования. Рядом с подвалом находится симпатичный небольшой дом (около 90 м²) для владельцев, состоящий из гостиной с обеденной зоной, кухни, подсобного помещения, двух спален и ванной комнаты. Крыша дома была полностью заменена в 1989 году и до сих пор находится в хорошем состоянии. Виноградник занимает общую площадь 11,1 га, разделенную на две части, расположенных недалеко от холмов Монтепульчано. Основой, безусловно, является виноградник (7,0 га), зарегистрированный в Nobile di Montepulciano DOCG (5,5 га), Rosso di Montepulciano DOC (0,1 га) и Chianti Colli Senesi DOCG (1,4 га). Виноградники, посаженные между 2004 и 2006 годами, относятся к сортам Санджовезе, Канайоло и Каберне Совиньон. Годовой объем производства вина составляет около 60 000 бутылок вина, разделенных следующим образом: • Nobile di Montepulciano DOCG: 44 000 бутылок (330 гл) • Chianti Colli Senesi DOCG: 14 000 бутылок (105 гл) • Rosso di Montepulciano DOC: 2 000 бутылок (15 гл). Есть оливковая роща (1,3 га), состоящая из около 1000 растений (сорта Леччино, Пендолино, Морайоло и Франтойо) в возрасте от 20 до 50 лет, которые производят превосходное оливковое масло первого холодного отжима.