№ 1 770 463
Магазин 115 м² в Риме, Италия
1 450 000 €
12 608 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.11.24
157 574 000 ₽
1 370 208 ₽ /м²
  • Общая площадь 115 м²
  • Доходность 5,5%
  • Арендный договор 2027
  • Построено
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот магазин

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Риме

Основные параметры объекта

Общая площадь
115 м²
Этажность
2

Описание объекта

Предлагаем на продажу коммерческий объект, магазин одежды известной марки, сданный в долгосрочную аренду в центре Рима.

Общая площадь магазина составляет 115 м², из которых: 90 м² - 1ый этаж; 25 м² – цокольный этаж. Магазин имеет 2 витрины. Банковская фидеуссионная гарантия 6 месяцев. Договор аренды заключен в 2015 г, на срок 6+6 лет до 2027 г.

Арендная плата составляет 78 000 Евро в год.

Комиссия агентству 3% + НДС.

Доходность 5,5% в год до налогообложения.

Дополнительная информация по запросу.

Арендаторы

Договор
да
Окончание арендного договора
2027

Финансовые показатели

Доходность
5,5%
Запросить персональный расчет
Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Риме.

Все объявления в стране: торговые помещения в Италии.

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    Анна Воробьёва
    Анна Воробьёва,
    Руководитель отдела коммерческой недвижимости
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос