Предлагаем приобрести в собственность культурно- оздоровительный комплекс «Дайна». Курортная гостиница «ДАЙНА» была построена в 1988 году по долевому участию Минхимпрома СССР, Минудобрений СССР, Госплана СССР, как пансионат с лечением для работников Химической промышленности СССР. Прежнее её название – пансионат «ХИМИК».
Здание гостиницы построено в 80-х годах и введено в эксплуатацию в 1988 году.
В объемной композиции использованы 7 этажный спальный корпус и невысокая 2-х этажная пристройка.
В северо-западном углу участка, у улицы Капу, находится котельная и хозяйственная пристройка.
На всей территории вокруг здания растут деревья. Территория включена в дюнную охранную зону Рижского залива. Часть территории, прилегающей к ул. Капу, относится в настоящее время к зоне памятника градостроительства, охраняемой государством.
Территория состоит из нескольких участков:
Межсаргу 4/6 — 15887 м² в совместном пользовании
Капу 36/38 — 6894 м²
* Земли в собственности – 12152+ 6894=19046 м²
Характеристика гостиницы:
Площадь застройки -5040 м²
Строительный объем здания- 46900 м³
Площадь помещений- 13000 м², эксплуатируемых- 6536 м²
1. Жилые номера- 125
1.1 Двухместные стандартные без реконструкции (5 этаж)
1.2 Двухместные стандартные −53
1.3 Двухместные повышенного комфорта- 35
1.4 Двухкомнатные Люкс — 7
2. Ресторан Сакта- 130 мест
3. Ресторан Дайна – 300 мест- в ноябре 2006 года оборудован современной кухней Бар Дайна- 30 мест
4. Концертный зал -225 мест
5. Танцевальный зал -100 мест
6. Конференцзалы на 25, 30 и 50 мест
7. Парикмахерская
8. Кабинет массажа
9. Косметический кабинет
10. Административные помещения
11. Технические и подсобные помещения
12. СПА- центр- бассейны, взрослый и детский, 2 джакузи, бани, фитнесс-зал- в стадии реконструкции
13. Оздоровительные и лечебные кабинеты- в стадии завершения реконструкции
14. Подземные гаражи- в стадии завершения реконструкции.
Территории назначено:
Плотность застройки- 25%
Минимальная свободная территория- 50%
Интенсивность застройки-65%
Максимальная высота зданий-36 м.
В настоящее время в гостинице ДАЙНА без перепланировки 5,4 этаж-60 номеров. Площадь стандартных комнат 12,6–13,5 м², санузлов- 2,6 м²
Конструкция здания позволяет произвести перепланировку номеров. В 2002–2004 годах на 2,3 и 6 этажах по отдельным проектам была сделана перепланировка с увеличением площади номеров и изменением их конфигурации.
6 этаж- 22 номера. Площадь комнат 22-18 м², санузлы- 5,7- 4,5 м²
3 этаж- 21 номер.
Проведена перепланировка- 3 номера- площадь комнат 18 м², санузел-3,4 м²;
4 номера- 2-х комнатных, площадь комнат 13 м², санузел- 4-6 м²;
7 номеров- комната площадью 24 м², санузел −3,6- 4,5 м²;
6 номеров- комната площадью 12 м², санузел −2, 5 м² Возможна перепланировка.
2 этаж- 21 номер. 16 номеров- площадь комнат 12 м², санузел −2, 3 м² Возможна перепланировка. 6 номеров- площадь комнат 18-24 м², санузел −4-6 м²
