Земельный участок на проспекте Дубулту, расположен в Юрмале, в районе Яундубулты. Это территория между улицами Гауяс, Салацас и проспектом Дубулту, в непосредственной близости от Балтийского моря, примерно в 27 км от центра города Риги и в 20 км от аэропорта.
Согласно схеме территориального планирования города Юрмала, земельный участок расположен в курортной зоне (9К1). На территории участка находятся здание пансионата, хозяйственный корпус, два подсобных помещения, асфальтированные дорожки, газоны и деревья. Гостиница была построена в 1987 году и частично реконструирована. В 2000 году был построен оздоровительный комплекс с бассейном.
— Площадь участка: 15 041 м² — Общая площадь строений: 7 681,2 м² — Здание пансионата: 5 558,2 м²; хозяйственный корпус: 2 123 м². — Количество этажей в пансионате: наземные – 10 этажей, подземные – 1 этаж, хозяйственный корпус – 2 этажа. — Количество номеров – 123
Благоустройство: газ, электричество, водоснабжение, канализация, котельная. Ресторан, бар, бильярд, теннисные корты, комплекс бассейнов с гидромассажем, финская и турецкая бани, джакузи, тренажерный зал, конференц-зал, парковка и т. д.
Проект находится на этапе разработки детальной планировки. Разработана программа реконструкции объекта.
