Все 6 фото

Историческое домовладение в Центре Риги

5 000 000 €
3 548 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.10.19
356 320 000 ₽
252 888 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 409 м²
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 393 м²
  • 6-этажное здание
  • 1 этаж

Историческое домовладение в самом центре Старого Города.

Дом был построен в 1900 году по проекту известного архитектора Константина Пекшана.

В 2008 году дом был полностьюреновирован и сейчас сдается в аренду.

Первые 3 этажа занимает офис известной компании, на 4 этаже расположен конференц зал, на верхних этажах расположены квартиры.

Общая площадь здания: 1410 м²

Офисная площадь: 963 м²

Квартирная площадь: 179 м²

Площадь помещений совместного использования и технических помещений: 268 м²

Количество этажей: 6

В здании есть лифт

Здание находится в историческом центре Риги – в Старом городе, который включен в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО.

Удобное местонахождение здания обеспечивает легкий доступ к выдающимся местам Риги: в нескольких минутах ходьбы находится

Рижский замок, здание Сейма, Дом Черноголовых, Рижская дума, рижская церковь Святого Петра, Домский собор, Площадь латышских

стрелков, дома Большой и Малой гильдий, Ратушная площадь и другие значимые объекты и достопримечательности. Кроме того, рядом

находятся рестораны, кафе, гостиницы, торговый центр и другие места развлечений.

Согласно историческим источникам, первые сведения о земельном участке в Риге на улице Аудею, 9, относятся к 1458

году – в то время здесь находился дом Ханса Хофберна.

Самому зданию, которое сохранилось до наших дней, больше 200 лет.

На протяжении столетий дом сменил нескольких хозяев. В XIX веке здание принадлежало члену Рижского рата, в

качестве арендатора его использовала Государственная касса, какое‑то время здесь была даже конюшня. Начиная с

ХХ века, дом стал больше использоваться в коммерческих целях. Здесь располагались различные магазины, химико-

бактериологическая лаборатория, кондитерская, столовая и различные мастерские. Многие годы в его стенах работал

Институт проектирования Министерства коммунального хозяйства.

В 2008 году дом обрел новых хозяев и было полностью

реконструировано и сейчас это один из наиболее красивых и роскошных домов на улице Аудею в стиле классицизма и

югендстиле. Интерьер изысканных, элегантных и современных помещений с роскошными декоративными элементами

выглядит очень представительно.

Дополнительная информация доступна по запросу.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Риге

Цена за м², €
1 733
Уровень медицины
62
Индекс 62 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
62
Индекс 62 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 732,56
Квартира в спальном районе, м² 1 076,71
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,15
Проездной на месяц 50,0
Такси, 1 км 0,62
Бензин, 1 л 1,25
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,59
Молоко, 1 л 0,9
Белый хлеб, 500 г 0,85
Яйца, 12 шт 1,65
Куриное филе, 1 кг 5,26
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 321,67
Международная школа, в год 10 823,53
Здравоохранение index
Компетентность персонала 67,76
Медицинское оборудование 70,83
Точность и полнота исследований 63,0
Отношение к пациентам 60,86
Безопасность index
Уровень преступности 38,04
Опасность быть ограбленным 32,0
Опасность угона машины 46,81
Опасность взлома и порчи имущества 46,9

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
4 участка под развитие с форвардной продажей во Флориде
  • 2,03 млн $ объём инвестиций
  • 24 % доходность
  • 1 млн $ капитал девелопера
  • 1 год срок проекта
Приём заявок до 30 октября

Лучшее предложение по девелопменту

4 участка под развитие с форвардной продажей во Флориде

Прием заявок до 30 октября

  • объём инвестиций 2,03 млн $
  • доходность 24 %
  • капитал девелопера 1 млн $
  • срок проекта 1 год

Продавец частный инвестор, выходящий на пенсию. Всего продается 4 учатка, площадью 2,369 м². Покупатель по форвардной сделке Housing Trust Group — лидер на рынке девелопмента жилой недвижимости во Флориде, участвует в программе доступного жилья Tax Credit Program.

Условием приобретения участка является получение Housing Trust Group одобрения властей. Местные власти заинтересованы в развитии такого рода проектов и одобряют 95 % заявок. Девелопер предоставил LOI на покупку участка.

В случае неодобрения заявки Housing Trust Group инвестор оставляет участок и может осуществить строительство многоквартирного дома самостоятельно или совместно с девелопером. Бюджет проекта – 32 млн $ (включая стоимость участка), срок проекта — 5 лет, Levered IRR – 32 %.

Заявка на проект

100 млн €

проинвестировано в наши проекты

10 лет

на рынке недвижимости

1000+

сделок с 2008 года

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие многофункциональные центры в Латвии.

Также на сайте представлены многофункциональные центры в Центральном районе.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот многофункциональный центр
Ольга Старинцева
Ольга Старинцева
Консультант по инвестициям в Tranio
8 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 4,8 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...