Все фото

Гражданство за инвестиции в отель рядом с горнолыжным курортом, Колашин, Черногория

250 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.10.21
20 150 000 ₽
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Срок сдачи
    2022.IV
Детали
Параметры объекта
  • Количество помещений: 170
  • Количество звезд: 5
Особенности
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Парковка
  • Вид на горы

Инвестиции в отельный номер строящегося пятизвездочного отеля с целью получения гражданства Черногории.

Описание

Инвестируя в проект, в дополнение к паспорту гражданина Черногории, инвестор получает конкретный отельный номер, с конкретным метражом и с конкретной доходностью. Размер отельного номера не влияет на его стоимость для инвестора.

Сумма инвестиций: 250 000 €.

Проект прошел все стадии авторизации властями для возможности привлекать инвестиции в рамках программы Гражданство Черногории за инвестиции. Уже сейчас можно начать оформление гражданства Черногории.

Общее количество отельных номеров — 170:

  • Стандартный номер (количество 152) площадью 28–58 м² - двухместный номер с одной кроватью king size.
  • Апартаменты типа Студия (количество 7) площадью 47–75 м² с одной кроватью king size, номер рассчитан на двух человек.
  • Апартаменты с одной спальней (количество 9) площадью 68–85 м² с с одной кроватью king size, номер рассчитан на двух человек.
  • Апартаменты с двумя спальнями (количество 1) площадью 92 м² с двумя кроватями king size, номер рассчитан на четырех человек.

Оснащение

  • Лобби
  • Бар на 64 места
  • Ресторан с террасой
  • СПА комплекс
  • Спортивный комплекс

Финансовые показатели

Инвестор получает 40 % от дохода по аренде своего отельного номера, остальные 60 % получает управляющая компания. Она же несет основные расходы по привлечению и обслуживанию гостей.

Можно проживать/гостить в собственном номере по предварительному согласованию с администрацией.

Расходы по владению

Фиксированный размер стоимости содержания составляет € 50 за квадратный метр в год:

  • Для апартаментов типа «студия», площадью от 47 м², содержание обойдется инвестору в € 2 350 в год.
  • Для больших апартаментов с одной спальней, площадью от 68 м², содержание обойдется инвестору в € 3 400 в год.
  • Для номера размером 28 м² - годовое обслуживание составит € 1 400.

Налоговые обязательства по недвижимости несет инвестор.

Дополнительная информация

В нашей статье можно узнать подробнее про гражданство Черногории.

Расположение

Отель располагается в северной части Черногории рядом с горнолыжным курортом Колашин. В непосредственной близости от отеля находятся горнолыжные склоны, бары и рестораны, аптека, магазины.

Колашин – город, расположенный на севере страны и являющийся центром зимнего туризма Черногории. Обилие горнолыжных центров, роскошные склоны горы Беласица, национальный парк Биоградска-Гора с богатой флорой и фауной, а также река Тара (получившая название «слеза Европы») – все это рисует яркую картину данной местности.

Расположенная в центре страны, неотшлифованная горная жемчужина соединяет Юг и Север посредством магистралей и железных дорог, которые проходят через множество живописных мест. Кроме того, этот город будет связан с шоссе, строительство которого, как ожидается, будет завершено в середине 2020 года, что позволит добраться до Колашина из столичного аэропорта за 30 минут.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    flag icon
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
    flag icon
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
    Отправить заявку