Все фото

Гражданство за инвестиции в отель рядом с горнолыжным курортом, Колашин, Черногория

250 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.01.23
18 958 000 ₽
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Построено в 
    2022
Детали
Параметры объекта
  • Количество помещений: 170
  • Количество звезд: 5
Особенности
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Парковка
  • Вид на горы

Инвестиции в отельный номер строящегося пятизвездочного отеля с целью получения гражданства Черногории.

Описание

Инвестируя в проект, в дополнение к паспорту гражданина Черногории, инвестор получает конкретный отельный номер, с конкретным метражом и с конкретной доходностью. Размер отельного номера не влияет на его стоимость для инвестора.

Сумма инвестиций: 450 000 € (инвестиция в отельный номер 250 000 € + невозвратный взнос в государственный фонд Черногории 200 000 €).

Проект прошел все стадии авторизации властями для возможности привлекать инвестиции в рамках программы Гражданство Черногории за инвестиции. Уже сейчас можно начать оформление гражданства Черногории.

Общее количество отельных номеров — 170:

  • Стандартный номер (количество 152) площадью 28–58 м² - двухместный номер с одной кроватью king size.
  • Апартаменты типа Студия (количество 7) площадью 47–75 м² с одной кроватью king size, номер рассчитан на двух человек.
  • Апартаменты с одной спальней (количество 9) площадью 68–85 м² с с одной кроватью king size, номер рассчитан на двух человек.
  • Апартаменты с двумя спальнями (количество 1) площадью 92 м² с двумя кроватями king size, номер рассчитан на четырех человек.

Оснащение

  • Лобби
  • Бар на 64 места
  • Ресторан с террасой
  • СПА комплекс
  • Спортивный комплекс

Финансовые показатели

Инвестор получает 40% от дохода по аренде своего отельного номера, остальные 60% получает управляющая компания. Она же несет основные расходы по привлечению и обслуживанию гостей.

Можно проживать/гостить в собственном номере по предварительному согласованию с администрацией.

Расходы по владению

Фиксированный размер стоимости содержания составляет € 50 за квадратный метр в год:

  • Для апартаментов типа «студия», площадью от 47 м², содержание обойдется инвестору в € 2 350 в год.
  • Для больших апартаментов с одной спальней, площадью от 68 м², содержание обойдется инвестору в € 3 400 в год.
  • Для номера размером 28 м² - годовое обслуживание составит € 1 400.

Налоговые обязательства по недвижимости несет инвестор.

Дополнительная информация

В нашей статье можно узнать подробнее про гражданство Черногории.

Расположение и объекты поблизости

Отель располагается в северной части Черногории рядом с горнолыжным курортом Колашин. В непосредственной близости от отеля находятся горнолыжные склоны, бары и рестораны, аптека, магазины.

Колашин – город, расположенный на севере страны и являющийся центром зимнего туризма Черногории. Обилие горнолыжных центров, роскошные склоны горы Беласица, национальный парк Биоградска-Гора с богатой флорой и фауной, а также река Тара (получившая название «слеза Европы») – все это рисует яркую картину данной местности.

Расположенная в центре страны, неотшлифованная горная жемчужина соединяет Юг и Север посредством магистралей и железных дорог, которые проходят через множество живописных мест. Кроме того, этот город будет связан с шоссе, строительство которого, как ожидается, будет завершено в середине 2020 года, что позволит добраться до Колашина из столичного аэропорта за 30 минут.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отельный номер в городе Колашин.

Все объявления в стране: купить отельный номер в Черногории.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    flag icon
    Лимассол, Кипр
    Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    flag icon
    Москва, Россия
    ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
    Отправить заявку