Новый торговый комплекс с двумя известными сетевыми арендаторами и долгосрочными арендными договорами.
Описание
Комплекс с арендопригодной площадью 729 м²:
- 389,4 м² сетевой магазин косметики и товаров для дома;
- 339,4 м² сетевой магазин электроники.
На территории есть открытая парковка на 16 мест.
Годовой доход — 123 000 евро.
Доходность — 7,1%.
Помещение полностью сдано в аренду.
Первым арендатором является крупная сеть магазинов косметики, товаров для дома и продуктов питания. Арендный договор заключен на 3 года с опциями продления 2х3 лет.
Вторым арендатором является известная сеть магазинов электроники. Арендный договор заключен на 5 лет с опцией продления 1х5 лет.
Тип аренды: NNN Lease.
Нотариус (гос. регистрация) — 0,5–1%.
Комиссия брокера — 6%.
Супермаркет расположен в соседнем здании от крупного продуктового супермаркета в плотно заселенном жилом районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от здания находятся остановки общественного транспорта, школы и детские сады.
Город является одним из крупнейших городов Силезского воеводства и одним из важнейших промышленных центров Польши. Население города составляет более 120 тысяч человек.
