Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас отель или любую другую недвижимость среди 140 000 предложений в 64 странах мира

Доля в новом отеле с целью получения Золотой Визы, Лиссабон, Португалия

350 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 30.06.22
19 194 000 ₽
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Доходность
    3,0%
  • Срок сдачи
    2024.I
Детали
Параметры объекта
  • Количество номеров: 200
  • Количество звезд: 3
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Особенности
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Парковка
  • Собственная территория
  • Бытовая техника
  • Качественная сантехника

Доля в новом отеле в Лиссабоне с целью получения Золотой Визы.

Описание

Проект предполагает строительство трехзвездочного отеля в столице Португалии — Лиссабоне. Номерной фонд отеля составляет более 200 комнат.

Начало строительства: I квартал 2022.

Окончание строительства: I квартал 2024.

Особенности

  • Срок владения долей инвестором — от 6 до 12 лет. Предусмотрен обязательный обратный выкуп доли управляющей компанией после 6–12 лет владения по той же сумме инвестиции. За это время обладатели ВНЖ могут оформить гражданство Португалии. Таким образом, после выкупа доли статус резидента сохраняется за инвестором.
  • Инвестор обладает возможностью бесплатно останавливаться в отеле на протяжении 7 дней ежегодно.
  • Все обязанности по управлению активом полностью лежат на управляющей компании.
  • Автоматическое получение Золотой Визы близкими родственниками инвестора.
  • Преимущества владения статусом европейского ВНЖ (свобода передвижения в шенгенской зоне, высокий уровень медицины, бесплатное образование в ряде европейских стран и т. д.).

Финансовые показатели

Гарантированная доходность (с момента открытия отеля и до крайнего срока инвестиции) — 3%.

Арендаторы

Оператором отеля является крупнейшая международная отельная сеть с несколькими тысячами отелей под управлением.

Расходы по сделке

  • Юридическое сопровождение;
  • Нотариус;
  • Гербовый сбор;
  • пр.

Сделка без комиссии для покупателя.

Расходы по владению

Муниципальный налог (IMT) в размере 14 300€ оплачивается управляющей компанией.

Расположение

Объект расположен в Лиссабоне.

Лиссабон — столица, крупнейший город и главный порт Португалии. Население города превышает 500 000 человек. Около 3 миллионов человек живут в мегаполисе Лиссабона (около 27% населения Португалии).

Лиссабон является одним из старейших городов мира и старейшим городом Западной Европы, а также одним из крупнейших экономических центров на континенте, с растущим финансовым сектором. Большинство штаб-квартир транснациональных корпораций в Португалии расположены в районе Лиссабона.

Кроме того, город является одним из крупнейших портов на атлантическом побережье Европы.

На севере Лиссабона расположен международный аэропорт Портела, обслуживающий около 30 миллионов пассажиров ежегодно. Город является 9-ым по посещаемости городом в Южной Европе.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Лиссабоне.

Все объявления в стране: купить отель в Португалии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    flag icon
    Лимассол, Кипр
    Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
    flag icon
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    Отправить заявку