Доля в новом четырехзвездочном отеле в Порту с целью получения Золотой Визы.
Описание
Проект предполагает строительство четырехзвездочного отеля в Порту. Номерной фонд отеля составляет около 100 комнат.
Окончание приема заявок: Август 2022.
Окончание строительства: IV квартал 2024.
Особенности
- Срок владения долей инвестором — от 6 до 12 лет. Предусмотрен обязательный обратный выкуп доли управляющей компанией после 6–12 лет владения по той же сумме инвестиции. За это время обладатели ВНЖ могут оформить гражданство Португалии. Таким образом, после выкупа доли статус резидента сохраняется за инвестором.
- Инвестор обладает возможностью бесплатно останавливаться в отеле на протяжении 7 дней ежегодно.
- Все обязанности по управлению активом полностью лежат на управляющей компании.
- Автоматическое получение Золотой Визы близкими родственниками инвестора.
- Преимущества владения статусом европейского ВНЖ (свобода передвижения в шенгенской зоне, высокий уровень медицины, бесплатное образование в ряде европейских стран и т. д.).
Гарантированная доходность (с момента открытия отеля и до крайнего срока инвестиции) — 3%.
Оператором отеля является крупнейшая международная отельная сеть с несколькими тысячами отелей под управлением.
- Юридическое сопровождение;
- Нотариус;
- Гербовый сбор;
- пр.
Сделка без комиссии для покупателя.
Муниципальный налог (IMT) в размере 16 875 € оплачивается управляющей компанией.
Отель расположен в историческом районе Порту.
Поблизости находятся все основные достопримечательности и развлечения: изысканные рестораны, эксклюзивные магазины, исторические здания и многое другое.
Порту — второй по величине (после Лиссабона) город в Португалии, центр одноимённого округа и муниципалитета. Порту вместе с Лиссабоном входит в Список глобальных городов (по GaWC), считаясь важным элементом мировой экономической системы.
