Все 4 фото

Офисное здание в Любляне, Словения

32 000 000 €
2 016 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.02.20
2 196 975 000 ₽
138 435 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    15 870 м²

Тип недвижимости: офисное помещение

Расположение: Любляна

Стоимость: 32 000 000 € + 22 % НДС

Окупаемость: 9,3 % в год/ 10,6 лет

Аренда: 250 000 € в месяц/ 3 000 000 € в год

Площадь помещения: 15 870 м²

Ипотека: от 2,5 % в год

Расположение помещения:

Здание расположено в Любляне и стоит на участке площадью 8 662 м². Перед зданием находится открытая парковочная зона на 20 мест.

Описание помещения:

  • Арендатором помещения является налоговая инспекция.
  • Здание состоит из 3 подземных этажей и 4 надземных.
  • 3 подземных этажа отведены под парковки, надземные этажи занимают офисы.
  • Объект был спроектирован и построен специально под осуществление служебной деятельности: все офисы просторные, обладают функциональной планировкой, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию в течение всего рабочего дня.
  • Офисные помещения связаны между собой общим коридором шириной 1,80 м.
  • На каждом этаже предусмотрены технические помещения (склад, мини-кухня, раздельные уборные…)
  • Также у сотрудников есть возможность выходить в специально предусмотренные озелененные атриумы.
  • Здание построено в 2008 году, регулярно обслуживается и в ремонте не нуждается.
  • Энергетический класс: D (80 кВтч/ м² а).
  • С арендатором заключен длительный договор аренды (срок отказа не менее 12 месяцев).
Обратите внимание!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5 % в год.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Словении.

Также на сайте представлены офисные здания в Любляне.

Статистика в Любляне

Цена за м², €
3 458
Уровень медицины
65
Индекс 65 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
78
Индекс 78 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 458,33
Квартира в спальном районе, м² 2 626,09
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,2
Проездной на месяц 37,0
Такси, 1 км 0,85
Бензин, 1 л 1,31
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,58
Молоко, 1 л 0,92
Белый хлеб, 500 г 1,03
Яйца, 12 шт 2,2
Куриное филе, 1 кг 7,56
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 373,85
Международная школа, в год 10 333,33
Здравоохранение index
Компетентность персонала 70,59
Медицинское оборудование 73,81
Точность и полнота исследований 67,68
Отношение к пациентам 67,77
Безопасность index
Уровень преступности 11,17
Опасность быть ограбленным 16,85
Опасность угона машины 24,86
Опасность взлома и порчи имущества 30,74

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода
Заявка на это офисное здание
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Любляне
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...