Бизнес-комплекс, Копер, Словения

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Бизнес-комплекс, Копер, Словения

9 900 000 €
1 281 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.01.20
676 324 000 ₽
87 527 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    7 727 м²
  • Доходность
    8,4 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    7 €
  • Построено в 
    1990
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 25 882 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 704 567 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2004

Полностью арендованный бизнес-комплекс.

Описание

Комплекс состоит из цокольного этажа и частично первого этажа, в хорошем состоянии, имеет много парковочных мест.

Здания были отремонтированы в 2004 году.

Объект включает выставочные залы известных марок автомобилей, сервисные мастерские для автобусов и автомобилей, тесты безопасности автомобилей, автомойку, прокат автомобилей, склады, помещения для различных услуг, офисы и парковочные места для легковых и грузовых автомобилей.

При особых обстоятельствах может быть приобретена отдельная часть комплекса.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 704 567 €.

Текущая доходность 8,4 %.

Арендаторы

Имущество сдано в аренду различным арендаторам.

Большая часть договоров аренды предоставляется на неопределенный срок, а меньшая часть — это срочные арендаторы с долгосрочным характером.

Не сдано в аренду (в настоящее время): менее 1 %

Деловая активность арендаторов (округленные значения)

  • 60 % Автосервис, Тесты безопасности автомобиля, Автомойка
  • 20 % Склады, Архивы
  • 15 % Автосалон
  • 5 % Офисы

Расположение и объекты поблизости

Комплекс находится менее чем в 2 км от автомагистрали и в 1 км от исторического центра города.

К объекту имеются две подъездные дороги: с юго-запада прямо с кольцевой развязки и с северо-востока по промышленной дороге.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Статистика в Копере

Цена за м², €
2 400
Уровень медицины
72
Индекс 72 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
84
Индекс 84 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 400,0
Квартира в спальном районе, м² 2 150,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 10,0
Такси, 1 км 0,85
Бензин, 1 л 1,31
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,6
Молоко, 1 л 0,92
Белый хлеб, 500 г 1,03
Яйца, 12 шт 2,16
Куриное филе, 1 кг 6,0
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 363,33
Международная школа, в год 11 000,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 75,0
Медицинское оборудование 55,0
Точность и полнота исследований 70,0
Отношение к пациентам 75,0
Безопасность index
Уровень преступности 14,29
Опасность быть ограбленным 3,57
Опасность угона машины 14,29
Опасность взлома и порчи имущества 21,43

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие многофункциональные центры в Словении.

Также на сайте представлены многофункциональные центры в Копере.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    100 млн €

    проинвестировано в наши проекты

    10 лет

    на рынке недвижимости

    1000+

    сделок с 2008 года

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот многофункциональный центр
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям в Копере
    8 (800) 333-10-85
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...