Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Производственный объект и склад, Любляна, Словения

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Производственный объект и склад, Любляна, Словения

10 531 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 17.02.19
788 572 000 ₽
Оставить заявку
Общая площадь 10 856 м² Доходность 8,5 % Построено в 1974
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 899 479 €
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Комиссия брокера: 2,0 %

Производственный объект и склад.

Описание

Площадь объекта составляет 10 856 м².

Главное здание объекта было построено в 1974 году и уже много лет используется для производства изделий из дерева. В 2010 году началась реконструкция северо-восточной части объекта (около 5000 м²). Северо-западная часть была также реконструирована в 2012 году (около 4000 м ²). 

В 2010–2012 годах была заменена большая часть электропроводки и освещения.

Новая пристройка была построена в 2011–2012 годах. Офисная зона имеет доступ к производственным линиям в главном здании. Новый склад также является частью пристройки и связан с другими зонами. На территории есть автоматические ворота и достаточное количество парковочных мест для всех автомобилей сотрудников и гостей. Одновременно можно загружать и выгружать 3–4 прицепа.

Внутренние помещения устроены следующим образом:

  • офисные помещения (включая туалеты и небольшую кухню) — цокольный этаж — 451,66 м²
  • офисные помещения (включая туалеты и небольшую кухню) — 1-й этаж — 458,99 м²
  • склад — цокольный этаж — 731,86 м²
  • прихожая и лестницы — цокольный этаж + 1-й этаж — 145,61 м²

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 899 479 €.

Текущая доходность 8,5 %. 

Арендаторы

Арендаторами являются международные компании с долгосрочными арендными контрактами.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 2 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен на окраине Камника, в 15 км от кольцевой дороги Любляны. Доступ через дороги Трзин и Менгеш или через Домжале (автострада А1). До объекта также можно добраться на общественном транспорте — автобусах и пригородных поездах, которые регулярно ходят из центра Любляны и обратно. Автобусная остановка и остановка поезда расположены в радиусе 200 м.

Статистика в Любляне

Цена за м², €
3 304
Уровень медицины
64
Уровень преступности
23
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 303,85
Квартира в спальном районе, м² 2 541,67
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,2
Проездной на месяц 37,0
Такси, 1 км 0,89
Бензин, 1 л 1,31
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,57
Молоко, 1 л 0,91
Белый хлеб, 500 г 1,03
Яйца, 12 шт 2,17
Куриное филе, 1 кг 7,42
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 383,0
Международная школа, в год 9 857,14
Здравоохранение index
Компетентность персонала 67,86
Медицинское оборудование 73,36
Точность и полнота исследований 66,55
Отношение к пациентам 65,33
Безопасность index
Уровень преступности 11,76
Опасность быть ограбленным 17,6
Опасность угона машины 25,75
Опасность взлома и порчи имущества 30,81

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие производственные помещения в Словении.

    Также на сайте представлены производственные помещения в Любляне.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на это производственное помещение
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям Tranio
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...