Все 4 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас многофункциональный центр или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 58 странах мира

Многофункциональный центр в Нова-Горице, Словения

2 550 000 €
2 318 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.07.20
206 385 000 ₽
187 622 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 100 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЕЖАНА

СТОИМОСТЬ: 2 550 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 100 м²

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 153 321 € в год/ 12 777 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 6 % в год/ 16,6 лет

ИПОТЕКА: от 2,5 % в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговый центр находится в единой торговой зоне города, в непосредственной близости к продовольственному супермаркету LIDL.

Данная торговая зона является единственной для города.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Открытая общественная парковка;

Помещение полностью оборудовано под стандарты управляющей компании;

Новый комплекс – минимальные расходы на содержание и обслуживание помещения;

Удобное транспортное расположение;

Данная торговая зона является единственной для города;

Торговый центр частично захватывает в сезон поток отдыхающих двигающихся со стороны Италии в сторону Хорватии, а так же проезжающих из Любляны в Италию;

Торговая зона находится в завершении своего формирования, данный участок земли один из последних свободных под застройку.

РЕМОНТ: не требуется, год постройки 2018

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Договор аренды с тремя якорными арендаторами

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5 % в год.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие бизнес-центры в Словении.

Также на сайте представлены бизнес-центры в Нова-Горице.

Статистика в Нова-Горице

Цена за м², €
1 900
Уровень безопасности
84
Индекс 84 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 900,0
Квартира в спальном районе, м² 1 700,0
Транспорт Цена, €
Такси, 1 км 0,85
Бензин, 1 л 1,32
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,8
Молоко, 1 л 0,8
Белый хлеб, 500 г 1,03
Яйца, 12 шт 2,1
Куриное филе, 1 кг 6,0
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 363,33
Международная школа, в год 10 333,33
Безопасность index
Уровень преступности 5,0
Опасность быть ограбленным 8,33
Опасность угона машины 12,5
Опасность взлома и порчи имущества 25,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Нова-Горице
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...