Доходный дом в элитном районе Барселоны, Испания

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом в элитном районе Барселоны, Испания

1 910 000 €
3 237 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 09.07.20
154 396 000 ₽
261 688 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    590 м²
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 423 м²
  • Количество квартир: 6
  • Количество парковочных мест: 3
  • 4-этажное здание
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 5,0 %

Инвестиционный проект четырехэтажного доходного дома.

Описание

Срок строительства составляет 20 месяцев.

Доходный дом будет располагать 6 апартаментами, включая пентхаус, общей площадью 423 м². Также в здании будет патио и терассы

Апартаменты будут иметь стильное дизайнерское оформление и выполнены из высококачественных материалов. Они будут включать полностью оборудованные кухни и встроенные шкафы в спальных и гостиной.

На цокольном этаже будет находиться парковка на три места.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 437 712 €.

Прогнозируемая доходность 17,1 %.

Расходы

  • Расходы на покупку: 875 000 €
  • Расходы на строительство (с НДС): 689 588 €
  • Прочие расходы (страховка, лицензия и т. д.): 202 180 €
  • Средства инвестора: 997 224 €

Итого с учетом финансирования: 1 910 000 €.

Стоимость объекта при последующей продаже составит 2 560 000 €, что обеспечивает доходность инвестора 17 % годовых.

Форма инвестиций: партисипативный займ (займ, процент по которому определяется результатом (прибылью) проекта. Чем выше прибыль, тем больше %).

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 5 %.

Расположение

Объект расположен в части города Зона Альта, объединившей элитные районы, расположенные на холме Кольсерола. Рядом находится парк, автобусная остановка и станция метро. До центра Барселоны можно доехать за 15 минут на метро.

В этом районе хорошая инфраструктура, лучшие частные и международные школы, больницы, торговые центры и все это с видом на весь город – отличная зона для семейного проживания. Здесь проживает испанский средний класс и местные богачи, которые привязаны к школам, клиникам и прочей инфраструктуре района.

Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население Барселоны превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).

Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании. В городе расположены автосборочные заводы испанской фирмы «СЕАТ» (группа «Фольксваген») и зарубежных производителей («Рено», «Пежо», «Форд»).

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Испании.

Также на сайте представлены доходные дома в Барселоне.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Барселоне
  • Банковское финансирование
    от 2,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...