СПА-отель на горнолыжном курорте в Каталонских Пиренеях, Испания

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

СПА-отель на горнолыжном курорте в Каталонских Пиренеях, Испания

7 200 000 €
703 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 03.04.20
622 465 000 ₽
60 841 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    10 231 м²
  • Доходность
    7,5 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    4 €
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 5 600 м²
  • Количество номеров: 156
  • Количество звезд: 4
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 540 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2029
Кредитование
  • Размер кредита: 63 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,9 %
  • Срок кредитования: 15 лет
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 5,0 %
Особенности
  • Бассейн
  • Парковка
  • Вид на горы

Четырехзвездочный отель класса люкс с панорамным видом на горы, в 400 метрах от подъемника.

Описание

Крупнейший и самый новый отель на горнолыжном курорте включает:

  • 156 номеров (134 стандартных, 22 номера люкс, пентхаусы-дуплексы)
  • зону СПА: бассейн, джакузи, сауны, салон красоты, массажные кабинеты
  • рестораны
  • бутики
  • бары
  • детскую комнату
  • подземный паркинг

Отель действующий, работает 7 лет, продается со всем имуществом, мебелью и оборудованием.

Строительство этого отеля обошлось бывшему владельцу в 20 000 000 €.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 540 000 €.

Текущая доходность 7,5 %.

Кредитование

Банковское финансирование: 4 500 000 € под 1,9 % годовых сроком на 15 лет.

Арендаторы

Арендный договор с отельной сетью заключен на 10 лет обязательного исполнения, с гарантией оплаты банком арендатора 540 000 € в год плюс IPC (индекс инфляции).

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 5 %.

Расположение

Объект расположен в Каталонских Пиренеях на границе с Францией (3 км), у подножья горнолыжного курорта, в 400 метрах от подъемника. Отель находится в центре города, рядом с магазинами, развлекательными заведениями, ресторанами и барами. Также рядом находится общественный открытый бассейн и теннисные корты.

Каталонские Пиренеи — горный курортный район в испанской провинции Каталония, расположенный в северной части страны. Центральным городом региона считается Лерида.

Наиболее популярные среди горнолыжников курорты — соединенные в одну зону катания Ла-Молина и Марсела, Бакейра-Берет и Порт-дель-Комте.

В зимний период на отдыхе в Каталонских Пиренеях туристы смогут заняться горнолыжным спортом, сноубордингом, покататься на санках и снегоходах.

Летом на курорте приезжают поклонники альпинизма и рыбалки. Гости Каталонские Пиренеи могут отправиться на пешую прогулку по горным маршрутам, посмотреть на местные водопады, сплавиться по горным рекам или совершить полет на воздушном шаре.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Испании.

Также на сайте представлены отели в Каталонии.

Статистика в Испании

Цена за м², €
2 967
Уровень медицины
78
Индекс 78 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
69
Индекс 69 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 967,16
Квартира в спальном районе, м² 1 912,74
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,4
Проездной на месяц 43,0
Такси, 1 км 1,07
Бензин, 1 л 1,28
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,58
Молоко, 1 л 0,76
Белый хлеб, 500 г 0,95
Яйца, 12 шт 1,62
Куриное филе, 1 кг 5,87
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 350,46
Международная школа, в год 6 931,55
Здравоохранение index
Компетентность персонала 82,96
Медицинское оборудование 87,37
Точность и полнота исследований 78,05
Отношение к пациентам 75,78
Безопасность index
Уровень преступности 28,02
Опасность быть ограбленным 31,35
Опасность угона машины 35,99
Опасность взлома и порчи имущества 40,56

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода
Заявка на этот отель
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Каталонии
  • Банковское финансирование
    от 2,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...