Отель на первой линии от моря с договором аренды на 20 лет, Малага, Испания

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель на первой линии от моря с договором аренды на 20 лет, Малага, Испания

34 000 000 €
1 123 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.09.19
2 408 220 000 ₽
79 602 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    30 253 м²
  • Доходность
    7,0 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    6 €
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 5 309 м²
  • Количество номеров: 400
  • Количество звезд: 4
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 2 380 000 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Окончание арендного договора: 2039
Кредитование
  • Размер кредита: 60 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,9 %
  • Срок кредитования: 15 лет
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 5,0 %
Особенности
  • Балкон или терраса
  • Первая линия у моря
  • Бассейн
  • Парковка
  • Вид на море

Четырехзвездочный отель с долгосрочным договором аренды, расположенный на берегу моря.

Описание

Отель включает:

  • 400 номеров площадью 32 м² каждый
  • ресторан
  • банкетные залы
  • конференц-зал
  • бары
  • бассейны
  • тренажерный зал
  • солнечную террасу
  • теннисный корт
  • СПА-центр
  • парковку

Заполняемость: 80 % в год.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 2 380 000 €.

Текущая доходность 7 %.

Кредитование

Возможно банковское финансирование под 1,9 % годовых на 50–60 % стоимости отеля сроком до 15 лет.

Арендаторы

Арендный договор с отельной сетью заключен на 20 лет.

Арендная плата подтверждается банком арендатора путем выставления банковской гарантии.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 5 %.

Расположение

Объект расположен на первой линии от моря, в 25 км от аэропорта Малаги.

Малага – приморский город в испанской Андалусии с населением более полумиллиона человек. Малага славится своими пляжами, общая протяжённость которых насчитывает около 14 км.

Малага — это портовый город, важный культурный и финансовый центр Андалусии, модный испанский курорт с колоритным историческим центром и обилием магазинов.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Малаге

Цена за м², €
2 857
Уровень медицины
75
Индекс 75 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
76
Индекс 76 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 857,14
Квартира в спальном районе, м² 1 766,67
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,3
Проездной на месяц 39,95
Такси, 1 км 1,05
Бензин, 1 л 1,29
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,58
Молоко, 1 л 0,66
Белый хлеб, 500 г 1,08
Яйца, 12 шт 1,51
Куриное филе, 1 кг 5,4
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 348,33
Международная школа, в год 7 666,67
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,79
Медицинское оборудование 82,58
Точность и полнота исследований 80,0
Отношение к пациентам 78,91
Безопасность index
Уровень преступности 20,67
Опасность быть ограбленным 23,53
Опасность угона машины 32,69
Опасность взлома и порчи имущества 31,73

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Испании.

Также на сайте представлены отели в Малаге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот отель
Ольга Старинцева
Ольга Старинцева
Консультант по инвестициям в Tranio
+7 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 2,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...