Ресторан с договором аренды на 20 лет, Мадрид, Испания

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Ресторан с договором аренды на 20 лет, Мадрид, Испания

1 680 000 €
2 772 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 30.03.20
146 841 000 ₽
242 311 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    606 м²
  • Доходность
    5,7 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    13 €
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 1 700 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 95 760 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2049
Кредитование
  • Размер кредита: 60 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,9 %
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 5,0 %

Ресторан быстрого питания с известным сетевым арендатором.

Описание

Ресторан расположен рядом со студенческими общежитиями Университета Мадрида, на одной площади с супермаркетами Mercadona и LIDL.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Кредитование

Возможен кредит на 1 000 000 € под 1,9 % годовых.

Арендаторы

Арендатором является сеть ресторанов быстрого питания, насчитывающая более 17 000 ресторанов по всему миру.

Арендный договор заключен с 2019 года до 2049 года.

Сумма аренды:

  • за 2019 год: 84 000€/год + НДС
  • за 2020 год: 90 000 €/год + НДС
  • с 2021 года: 96 000 €/год + НДС

Расположение

Мадрид — столица Испании и крупнейший город страны с населением более 3 млн. человек. Это современный и шумный мегаполис, расположенный практически в центре Пиренейского полуострова.

Мадрид — влиятельный культурный центр, в котором расположено множество музеев международного масштаба, среди которых Музей Прадо, Центр искусств королевы Софии, Музей Тиссена-Борнемисы и Форум Мадрид, находящиеся в сотне самых посещаемых музеев в мире.

Мадрид остаётся вторым по важности после Барселоны промышленным центром Испании. В последний период значительно выросло значение аэропорта Барахас и его вклад в административную и финансовую деятельность. Существенно выросло в последние годы строительство дорог и расширение железнодорожного транспорта. В пригородах Мадрида находится несколько автомобильных заводов.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие рестораны в Испании.

Также на сайте представлены рестораны в городе Мадриде.

Статистика в городе Мадриде

Цена за м², €
5 076
Уровень медицины
79
Индекс 79 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
70
Индекс 70 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 076,3
Квартира в спальном районе, м² 2 723,7
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 54,6
Такси, 1 км 1,05
Бензин, 1 л 1,31
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,6
Молоко, 1 л 0,8
Белый хлеб, 500 г 1,04
Яйца, 12 шт 1,58
Куриное филе, 1 кг 6,34
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 461,88
Международная школа, в год 7 517,39
Здравоохранение index
Компетентность персонала 83,33
Медицинское оборудование 88,32
Точность и полнота исследований 77,61
Отношение к пациентам 70,65
Безопасность index
Уровень преступности 25,97
Опасность быть ограбленным 29,49
Опасность угона машины 36,92
Опасность взлома и порчи имущества 39,46

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода
Заявка на этот ресторан
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в городе Мадриде
  • Банковское финансирование
    от 2,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...