Новое коммерческое здание, Аликанте, Испания

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Новое коммерческое здание, Аликанте, Испания

3 500 000 €
360 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.08.22
210 722 000 ₽
21 723 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    9 700 м²
  • Доходность
    5,8%
Детали
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 203 000 €
Арендаторы
  • Окончание арендного договора: 2036
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 5,0%

Новое коммерческое здание в Аликанте.

Описание

Четырехэтажное здание общей площадью 9 700 м²:

  • −1 этаж (2 425 м²): паркинг
  • −2 этаж (2 425 м²): паркинг
  • 1 этаж (2 430 м²): супермаркет
  • 2 этаж (2 420 м²): без арендаторов

Возможна покупка только помещения с супермаркетом на 1 этаже здания.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5% годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали
Финансовые показатели

Текущий годовой доход — 203 000 €.

Текущая доходность — 5,8%.

Возможно значительное увеличение арендного дохода за счет сдачи в аренду 2 этажа здания.

Арендаторы

Арендатором первого этажа (2 430 м²) является испанская сеть супермаркетов с почти 700 магазинами.

Договор аренды заключен до 2036 года.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 5%.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в центре Аликанте, автономное сообщество Валенсия.

Валенсия — автономное сообщество на востоке Испании. Столица и крупнейший город — Валенсия. Регион поделён на три провинции: Аликанте, Кастельон и Валенсия. Занимает часть побережья Средиземного моря длиной 518 км и покрывает площадь 23 255 км² с населением около 5 млн человек.

Туризм является главной индустрией экономики. В дополнение к туризму экономика Валенсии характеризуется большим экспортом, являясь второй по объёму экспорта в Испании с долей в 12% в общем экспорте Испании.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Аликанте.

Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    flag icon
    Лимассол, Кипр
    Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    flag icon
    Москва, Россия
    ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
    Отправить заявку