- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Старый город (Барселона) Многофункциональный центр 10 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 453 223
Все фото
Бизнес-центр 230 м² в Старом городе (Барселона)
- Общая площадь 230 м²
- Доходность 4,25%
- Арендный договор —
- Построено —
Это объявление неактуально
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас многофункциональный центр или любую другую недвижимость средиОсновные параметры объекта
- Общая площадь
- 230 м²
Описание объекта
Коммерческое помещение в самом центре Барселоны на одной из самых торговых и туристических улиц города.
Общая площадь 230 м²
В настоящий момент арендовано — сеть магазинов одежды.
Контракт подписан 07.2022 года сроком до 2041 года.
Срок обязательного исполнения до 2026 года.
В 2026 обновление контракта на пять лет и потом снова на 5 + 5.
Налог на недвижимость оплачивает арендатор.
Квоты за комунидад нет.
Сумма аренды в год составляет 426 396 евро.
Рентабельность 4,25%.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,25%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Старом городе (Барселона).
Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июня
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.