- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Эшампле Многофункциональный центр 2 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 392 828
Все фото
Бизнес-центр 219 м² в Эшампле
- Общая площадь 219 м²
- Доходность 4,8%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 219 м²
Описание объекта
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 219, 21 м² (189,06 м² первый этаж и 29,61 м² альтийо).
Высота потолков 4 метра.
Фасад 8 метров. Большие витрины.
Улица с большой проходимостью.
В настоящий момент арендовано — магазин одежды.
Контракт подписан 21.03.2023 сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2,5 года.
Сумма аренды в первый год составляет 2250 евро, 2 год — 2450 евро, с 1.03.2025 – 2650 евро и с 1.03.2026 составит 3000 евро.
Квоту за комунидад и налог на недвижимость платит собственник.
Рентабельность 4,8%.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,8%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Эшампле.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июня
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.