Торговые площади на первом этаже жилого здания.
Описание
Магазин занимает первый этаж трёхэтажного здания.
Площадь торгового помещения составляет 456 м².
Площадь подсобного помещения составляет 27 м².
Тип владения недвижимостью: Freehold
Стоимость объекта составляет 1 881 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 82 000 £.
Текущая доходность 4,4%.
Абсолютный годовой доход после индексации арендной платы 21.07.2019 года составит:
- 92 500 £ с доходностью 4,9% до 21.07.2024;
- 104 000 £ с доходностью 5,5% до окончания договора 21.07.2029.
Договор аренды заключен до 21.07.2029, включает в себя оплату страховки и расходы на ремонт, а также предусматривает индексацию арендной платы.
Арендатором является британская сеть супермаркетов с более чем 350 магазинами, поставляющая некоторые товары членам королевской семьи.
Комиссия брокера 3%.
Магазин расположен в центральной части Лондона в районе Пимлико.
Пимлико является востребованным районом, граничащим с Челси, Белгравией, Св. Джеймсом и Вестминстером.
Магазин расположен недалеко от вокзала Виктория (Victoria Station), второго по загруженности железнодорожного узла в Великобритании.
Район, где находится магазин, в настоящее время развивается, здесь реализовываются многочисленные девелоперские проекты.
