Три розничных магазина с долгосрочными договорами аренды.
Описание
Недвижимость состоит из трех объектов площадью 732 м², 988 м² и 806 м².
Первый объект представляет собой супермаркет на первом этаже кирпичного здания 1980 года постройки. На территории магазина есть парковка для покупателей на 10 автомобилей.
Второй объект представляет собой торговое помещение на первом этаже трехэтажного кирпичного здания 1980 года постройки. На территории здания есть парковка на 12 автомобилей.
Третий объект представляет собой торговое помещение на первом этаже двухэтажного здания 1980 года постройки. На территории магазина есть парковка для покупателей на 27 автомобилей.
Тип владения недвижимостью: Freehold.
Стоимость объекта составляет 3 425 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 235 903 £.
Текущая доходность 6,5%.
Прогнозируемый годовой доход составляет 301 976 £.
Прогнозируемая годовая доходность 8,3%.
Арендатором является сеть супермаркетов Великобритании. Чистая прибыль компании составляет более 160 миллионов евро. Доля компании на продуктовом рынке составляет 2,2%.
Арендные договоры заключены до 2030 года.
Налог на приобретение недвижимости 5,9%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Первый объект расположен в одном из городов графства Кент с населением более 40 тысяч человек. Поблизости находится пешеходная улица и множество розничных сетей: MacDonalds, Boots the Chemicalist, Poundland, New Look, Cafe Nero и другие.
Расстояние до аэропорта составляет 6 км.
Второй объект находится в одном из пригородов Борнмута, популярного курорта на берегу Ла-Манша. Благодаря множеству общественных зданий в городе часто проводятся конференции и конгрессы. Есть удобная транспортная развязка и большое количество важных автомагистралей.
Третий объект расположен в пригороде Бирмингема, второго по населению города Великобритании. Город является крупным транспортным узлом для автомобильного, железнодорожного и речного транспорта.
