Здание под реконструкцию.
Описание
5-этажное здание с розничным магазином на 1-м этаже.
Собственность включает:
- полуподвал (305 м²)
- розничный магазин на 1-м этаже (278 м²)
- офисы (330 м²)
- задний двор
Здание имеет 2 входа (в розничный магазин и в цокольный этаж и офисы).
Варианты управления активами:
- увеличение розничной площади за счёт цокольного этажа
- расширение офисного пространства за счёт дополнительной площади в задней части здания и на верхних этажах
- существенная перепланировка здания
Ориентировочный план редевелопмента до 5 182 м² предоставляется по запросу.
Преимущества
- расположение рядом с центром Лондона
- возможность управления активами (включая потенциальное изменение использования и существенную перепланировку)
- открытие рядом с объектом станции Crossrail (Elizabeth Line) осенью 2019 года (прогнозируемый пассажиропоток — более 150 000 человек ежедневно)
Стоимость объекта составляет 9 000 000 £.
Договор аренды заключен до апреля 2019 года.
Объект расположен недалеко от центра Лондона, в районе Холборн, который принято считать частью Вест-Энда.
Район известен как лондонский центр торговли ювелирными изделиями и привлекает высокую долю покупателей.
К достопримечательностям района относятся Британский музей, Лондонский университет, крупнейшие вокзальные комплексы Кингс-Кросс и Сент-Панкрас, небоскрёбы Юстен Тауэр и BT Тауэр (самое высокое здание Лондона), сквер Линкольнс-Инн-Филдс (самая большая площадь Лондона и прототип Манхэттенского Центрального парка), Риджентс-парк.
В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, почтовое отделение, спортивный зал.
До станции метро — около 200 м.
