Многофункциональный центр, Манхэттен, Нью-Йорк, США

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Многофункциональный центр, Манхэттен, Нью-Йорк, США

$40 000 000
$5 170 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.05.20
2 832 952 000 ₽
366 203 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    7 736 м²
  • Доходность
    1,5 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    $6,6
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 2 080 м²
  • 4-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: $650 523
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 25 %
  • Окончание арендного договора: 2026

Здание многофункционального назначения на Манхэттене.

Описание

Объект может использоваться для коммерческих, коммунальных объектов, офисных помещений и жилых апартаментов.

Второй, третий и четвёртый этажи здания в настоящее время не арендуются.

Фасад здания площадью около 20 м² обращен на основной пешеходный коридор между Юнион-сквер и Вашингтон-Сквер-Парк.

Существует возможность реконструкции здания с увеличением его площади на 17 000 м².

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 40 000 000 $.

Абсолютный годовой доход составляет 690 000 $.

Текущая доходность 1,5 %.

Договор предусматривает индексацию арендной платы.

К январю 2020 года абсолютный годовой доход составит 1 200 000 $, а доходность — 3,5 %.

Арендаторы

В настоящее время единственным арендатором здания является семейная компания, которая специализируется на продаже итальянских продуктов высокого качества. Бизнес был основан в 1993 году на Верхнем Ист-Сайде, второе предприятие открыто в Гринвич-Виллидже в 2012 году.

Договор аренды заключен до 2026 года.

Расположение

Объект расположен в знаменитом районе Манхэттена — Гринвич-Виллидж (на западе Нижнего Манхэттэна, 2-й округ), с удобным доступом к транспортному узлу «Юнион-Сквер» (4-я оживленная станция метро в Нью-Йорке).

Гринвич-Виллидж является кварталом, привлекающим туристов. Здесь находятся дома многих знаменитостей, таких как Джулианна Мур, Лив Тайлер, Ума Турман.

В центре района находится известный парк на Вашингтон-сквер, вокруг которого сосредоточены учебные корпуса Нью-Йоркского университета.

Среди достопримечательностей квартала бар The Stonewall Inn, где началась борьба за права геев в 1969 году, парк Вашингтон-Сквер, многие не-бродвейские театры, джаз-клубы, комедийные клубы, Оркестр Гринвич-Виллидж.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие бизнес-центры в США.

Также на сайте представлены бизнес-центры на Манхэттене.

Статистика в городе Нью-Йорке

Цена за м², $
14 012
Уровень медицины
65
Индекс 65 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
56
Индекс 56 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, $
Квартира в центре города, м² 14 011,77
Квартира в спальном районе, м² 6 103,13
Транспорт Цена, $
Общественный транспорт, 1 поездка 2,68
Проездной на месяц 117,64
Такси, 1 км 1,66
Бензин, 1 л 0,78
Продукты Цена, $
Вода, 1.5 л 2,24
Молоко, 1 л 1,1
Белый хлеб, 500 г 3,79
Яйца, 12 шт 3,47
Куриное филе, 1 кг 12,74
Образование Цена, $
Детский сад, в месяц 2 313,54
Международная школа, в год 37 074,74
Здравоохранение index
Компетентность персонала 73,99
Медицинское оборудование 88,27
Точность и полнота исследований 73,48
Отношение к пациентам 68,69
Безопасность index
Уровень преступности 46,42
Опасность быть ограбленным 43,5
Опасность угона машины 43,99
Опасность взлома и порчи имущества 50,34

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот многофункциональный центр
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям на Манхэттене
  • Банковское финансирование
    от 3 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...