Магазин товаров первой необходимости/ аптека.
Описание
Площадь здания: 1 775 м².
Площадь участка: 7 972 м².
Стоимость объекта составляет 6 625 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 399 487 $.
Текущая доходность 6,03%.
Сдается в аренду двум арендаторам.
Первый арендатор — американская компания, одна из крупнейших сетей аптечных магазинов в Соединенных Штатах. Компания имеет более чем 8 тыс. магазинов во всех 50 штатах, в округе Колумбия, Пуэрто-Рико и Виргинских островах США.
Второй арендатор — американская международная франшиза недвижимости, один из крупнейших частных посредников в сфере жилой недвижимости, насчитывающий более 180 000 сотрудников по всему миру.
Объект расположен в штате Нью-Джерси в округе Оушен.
В непосредственной близости находится аптека, больница, рестораны, пиццерия и мини-маркет.
Округ Оушен расположен в 80 км к востоку от Филадельфии, в 110 км к югу от Нью-Йорка и в 40 км к северу от Атлантик-Сити, что делает его популярным местом для жителей этих городов.
В округе имеются следующие автомагистрали: Route 13, 35, 37, 70, 72, 88 и 166. Другие основные маршруты — U. S. Route 9, Garden State Parkway и Interstate 195.
Нью-Джерси — Средне-Атлантический штат на северо-востоке США, полуостров, граничащий со штатом Нью-Йорк. Это первый штат по плотности населения (9 млн. чел) и третий самый богатый штат по среднему доходу населения. Территория штата относится к городским агломерациям Нью-Йорка и Филадельфии.
