Розничный магазин, Коннектикут, США

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Розничный магазин, Коннектикут, США

$4 200 000
$1 553 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 30.09.20
331 799 000 ₽
122 706 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    2 704 м²
  • Доходность
    5,2 %
  • Построено в 
    1995
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 9 294 м²
  • 1-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: $220 742
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2035

Розничный магазин лекарственных средств в Коннектикуте.

Описание

Розничный магазин лекарственных средств.

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 4,200,000 $.

Абсолютный годовой доход составляет 218 400 $.

Текущая доходность 5,2 %.

Арендаторы

Арендатор — дочерняя компания крупной американской аптечной сети, насчитывающей около 10 000 розничных предприятий.

Договор аренды заключен до 31 января 2035 года.

Тип аренды: трижды чистая аренда — triple net lease.

Cамый распространенный вид аренды, использующийся при долгосрочных контрактах. Cобственник берет аренду «в тройном размере», то есть без вычета налога, страховки и расходов на содержание (эти расходы по договору несет арендатор). Договор аренды triple net lease направлен на то, чтобы избавить арендодателя от лишних расходов, дополнительных работ и тем самым повысить доходность от недвижимости.

Расположение

Объект расположен в пригороде города Нью-Хейвен (округ Нью-Хейвен, штат Коннектикут). Нью-Хейвен находится на берегу пролива Лонг-Айленд. Население — около 140 000 человек (2-й по численности населения город штата после Бриджпорта).

В городе развито производство огнестрельного оружия и боеприпасов, часов, электротоваров, промышленного оборудования и инструментов, развито приборостроение и химическая промышленность. Нью-Хейвен является крупным портом.

Здесь расположен знаменитый Йельский университет, основанный в 1701 году.

Магазин находится на перекрестке, рядом расположено множество кафе и ресторанов, пекарня, пиццерия, больница, автомобильная мастерская.

До центра Нью-Хейвена — около 6 км.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в США.

Также на сайте представлены торговые помещения в Коннектикуте.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот магазин
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Коннектикуте
  • Банковское финансирование
    от 3 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...