Офис, штат Нью-Джерси, США

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Офис, штат Нью-Джерси, США

$7 411 000
$3 812 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.02.23
529 993 000 ₽
272 630 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 944 м²
  • Доходность
    5,6%
  • Построено в 
    1974
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 28 015 м²
  • 1-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: $357 265
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду

Офис банка в штате Нью-Джерси.

Описание

Здание розничного банка.

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 6 900 000 $.

Абсолютный годовой доход составляет 386 400 $.

Текущая доходность 5,6%.

Арендаторы

Арендатором является подразделение одного из крупнейших финансовых холдингов Канады, который оказывает банковские, страховые и инвестиционные услуги. Филиал насчитывает более 1 200 отделений в США и оказывает услуги розничного банкинга более 8 млн клиентов.

Тип аренды: Трижды чистая аренда — triple net lease.

Cамый распространенный вид аренды, использующийся при долгосрочных контрактах. Cобственник берет аренду «в тройном размере», то есть без вычета налога, страховки и расходов на содержание (эти расходы по договору несет арендатор). Договор аренды triple net lease направлен на то, чтобы избавить арендодателя от лишних расходов, дополнительных работ и тем самым повысить доходность от недвижимости.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится в поселке с населением менее 20 000 человек (округ Оушен, штат Нью-Джерси).

В непосредственной близости находятся магазины, ресторан, пиццерия, аптека, ломбард, библиотека, начальная школа.

Расстояние до Атлантик-Сити — около 80 км, до Джерси-Сити — около 120 км, до Нью-Йорка — около 140 км.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офис в Нью-Джерси.

Все объявления в стране: купить офис в США.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    flag icon
    Лимассол, Кипр
    Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    flag icon
    Москва, Россия
    ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
    Отправить заявку