Офисное здание, Куинс, Нью-Йорк, США

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Офисное здание, Куинс, Нью-Йорк, США

$12 500 000
$2 594 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.12.22
792 500 000 ₽
164 487 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    4 818 м²
  • Доходность
    4,3%
  • Построено в 
    2010
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 878 м²
  • 6-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: $493 122
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду

Медицинское офисное здание в Нью-Йорке.

Описание

6-этажное офисное здание Класса А.

Преимущества:

  • все коммунальные услуги (включая воду) измеряются отдельно для каждого этажа
  • налоговые льготы на недвижимость (остаток — 5 лет и 9 месяцев)
  • возможность профессионального управления зданием (в настоящее время управляют врачи)

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 12 500 000 $.

Абсолютный годовой доход составляет 543,542 $.

Текущая доходность 4,3%.

Арендаторы

Здание полностью арендовано.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится в районе Астория, в Куинсе (Лонг-Айленд). Куинс является самым большим по территории (280 км²) и 2-м по населению (около 2,4 млн) боро в Нью-Йорке.

Район традиционно считается одним из «пригородных». В боро имеется несколько деловых кварталов, таких как Лонг-Айленд-Сити на береговой линии Куинса напротив Манхэттена. Здесь находятся представительства китайско-американских и корейско-американских фирм. Несколько крупных компаний имеют свои офисы в Куинсе: часовая корпорация «Bulova», корпорация по выпуску музыкальных инструментов «Steinway & Sons», JetBlue Airways — авиалинии, базирующиеся в Международном аэропорту имени Кеннеди.

Собственность удобно расположена: рядом находятся линии метро N и W, Большой Центральный бульвар, скоростные автомагистрали Бруклин-Квинс и I-278.

В пешей доступности находится больница Горы Синай, Греческая православная община Астории, Astoria Coffee и другие объекты инфраструктуры.

Транспортная доступность:

  • Аэропорт Ла Гуардия — 16 минут на такси (без пробок)
  • Аэропорт имени Джона Кеннеди — 19 минут на такси (без пробок)
  • Уолл-Стрит/Финансовый район — 43 минуты на такси (без пробок)
  • Таймс-Сквер — 40 минут на такси (без пробок)

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Куинсе.

Все объявления в стране: купить офисное здание в США.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    flag icon
    Лимассол, Кипр
    Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    flag icon
    Москва, Россия
    ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
    Отправить заявку