Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 751 000 $
- Доходность 7.0%
- Коннектикут Ресторан $1 591 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 930 377
Сетевая кофейня, штат Коннектикут, США
$1 591 000
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.11.24
165 955 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность 5,5%
- Арендный договор —
- Построено 2006
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 232 м²
- Количество парковочных мест
- 42
- Этажность
- 1
- Построено
- 2006
Описание объекта
Сетевая кофейня в штате Коннектикут.
Описание
Отдельно стоящее одноэтажное здание с арендопригодной площадью 232 м².
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- n/a
Здание полностью сдано в аренду. Арендатором является крупнейшая американская сеть кофеен с несколькими десятками тысяч филиалов по всему миру.
Договор аренды заключен на 15 лет с опциями продления 4х5 лет и увеличением арендной ставки на 5% каждые 5 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,5%
Годовой доход — 87 500 $.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3%.
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в штате Коннектикут, в городе с населением 27 000 жителей, в 130 км от Нью-Йорка.
Привлекательность локации обусловлена близостью многочисленных представителей розничной торговли, а также стратегическим расположением на улице с интенсивным движением транспорта c drive thru. По соседству со зданием находятся Walmart, Home Depot, Kohl’s, Home Goods, Big Y, Super Stop & Shop, Staples, T. J. Maxx, Aldi, McDonald’s, Arby’s.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан в Коннектикуте.
Все объявления в стране: купить ресторан в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 375 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.