Меблированная вилла с бассейном и джакузи в 100 метрах от пляжа, в центре Опатии, Хорватия

3 000 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 27.01.22

267 203 000 ₽

Общая площадь
758 м²
Площадь земли
703 м²
Спальни
6
Ванные
5

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

3-этажное здание
Море в 100 м
Балкон или терраса
Интернет
С мебелью
Бассейн
Сад
Парковка
Подогрев полов
Вид на море

Предлагается элитная вилла с бассейном и панорамным видом на море, сауной, джакузи, фитнес-центром, крытой парковкой, гаражом, ухоженным садом.

Внутреннее пространство

Первый этаж: две квартира: первая квартира 65 м² состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спален, ванной комнаты, террасы с видом на море, и вторая квартира 50 м² состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, спальни, ванной комнаты и террасы с видом на море.

Второй и третий этажи: просторные двухуровневые апартаменты, состоящие из просторной гостиной, кухни и обеденной зоны, двух спален, ванной комнаты, туалета, коридора и террасы на первом уровне, и спальни, ванной комнаты, джакузи и просторной террасы 90 м² с панорамным видом на море на втором уровне.

Цокольный этаж: гараж, техническое помещение, прачечная, таверна с зоной барбекю, ванная комната, сауна и фитнес-зал.

Оснащение

Полы с подогревом
Система кондиционирования воздуха
Алюминиевые стеклопакеты
Охранная сигнализация
Видеонаблюдение

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится в самом центре Опатии, рядом со всей необходимой инфраструктурой, магазинами, рынком, в пяти минутах ходьбы от пляжей, теннисных кортов, набережной, многочисленных ресторанов и баров.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Панорамы

Виртуальный тур по улицам этого района
Инфраструктура

Магазины, школы, транспорт и развлечения
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Хорватии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Опатии.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.