Вилла в Опатии, Приморско-Горанская жупания, Хорватия

3 000 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 21.09.21

256 194 000 ₽

Общая площадь
758 м²
Площадь земли
703 м²
Спальни
6
Ванные
5

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

Всего комнат: 3
Море в 100 м
Балкон или терраса
Интернет
Бассейн
Сад
Парковка
Вид на море

ОПАТИЯ, центр 100 м от моря. Элитная вилла 758 м² с бассейном и панорамным видом на море в центре Опатии, на участке 703 м² 3 жилые единицы, 6 спален, 5 ванных комнат. Вилла меблирована и оснащена на самом высоком уровне, центральное отопление, потолочная система охлаждения и обогрева, сауна, джакуззи, фитнесс. Роскошная терраса с бассейном, крытая парковка, гараж и т. д.

Планировка и оснащение

Вилла состоит из гаражно-подвального уровня и трех этажей. Разделена на 3 жилые зоны.

На первом этаже находятся два апартамента с отдельными входами. Первый апартамент (65 м²) состоит из гостиной, кухни и обеденной зоны, двух спален, ванной комнаты, террасы с видом на море. Второй апартамент (50 м²) состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, спальни, ванной комнаты и террасы с видом на море.

На втором и третьем этаже находится апартамент-дуплекс, который состоит из просторной гостиной, кухни, обеденной зоны, двух спален, ванной комнаты, туалета, коридора и террасы на первом уровне, и спальни, ванной комнаты, джакуззи и просторной террасы 90 м² с панорамным видом на море.

На цокольном уровне находится гараж, котельная, прачечная, просторная таверна с гриль-камином, ванная комната, сауна и фитнесс.

Вилла полностью меблирована и оснащена на высоком уровне:

система подогрева полов в целом объекте

потолочная система охлаждения и обогрева

Schuco стеклопакеты с алюминиевыми электрическими ролетами

охранная сигнализация, видеонаблюдение

камин, гриль

сауна, jakuzzi whirlpool, фитнесс

гараж, крытая парковка.

Участок 703 м² полностью огорожен и благоустроен, здесь находится бассейн и просторная терраса 60 м², которая одновременно служит как крыша паркинга, расположенного уровнем ниже (4 автомобиля).

Позиция

Вилла находится в самом центре Опатии, вся инфраструктура в пешей доступности магазины, пляж (5 минут пешком), казино, теннисные корты, прогулочная набережная, многочисленные рестораны и кафе, фитнесс-центр и т. д.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Хорватии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Опатии.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.