Вилла в Опатии, Приморско-Горанская жупания, Хорватия

1 800 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 20.10.21

148 390 000 ₽

Общая площадь
310 м²
Площадь земли
1 390 м²
Спальни
4
Ванные
4

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

Построено в 2016
Море в 500 м
Балкон или терраса
Интернет
Бассейн
Сад
Парковка
Вид на море

ОПАТИЯ, 500 м до моря и центра. Элитная вилла с бассейном и панорамным видом на море в новом резиденциальном комплексе на прекрасной позиции в уединенном тихом месте и при этом всего в 10 минутах ходьбы от центра Опатии, моря и пляжей и 7 минутах автомобилем до яхтенной стоянки ACI Marina Icici. Жилая площадь 310 м², 4 спальни, 4 ванные комнаты + туалет, участок 1310 м² Энергетический класс здания А.

В составе комплекса 4 отдельно стоящие виллы с бассейнами. Каждая вилла связана лифтом с парковкой, расположенной уровнем ниже. В строительстве и отделке вилл использованы материалы и оборудование ведущих мировых производителей. Интерьер виллы может быть завершен в соответствии с пожеланиями покупателя.

Планировка и оснащение

В вилле жилой площадью 310 м² 4 спальни, 4 ванные комнаты + туалет.

На первом этаже расположена кухня c обеденной зоной и просторная гостиная с выходом на террасу и к бассейну, рабочий кабинет, гардероб, мини-прачечная, кладовая, туалет. На втором этаже расположены 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

кондиционирование

центральное отопление (тепловой насос)

алюминиевые стеклопакеты

охранная сигнализация, видео-домофон, противовзломные двери

лифт

крытая парковка.

В стоимость включен НДС, покупатель не платит налог на оборот недвижимости 3 %.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Хорватии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Опатии.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.