Все фото

Вилла в Фажане, Истрийская жупания, Хорватия

1 990 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.10.21
162 986 000 ₽
  • Общая площадь
    488 м²
  • Площадь земли
    8 686 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    7
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Море в 12 000 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

ИСТРИЯ, JURIĆI — 12 км от моря. Эксклюзивная вилла 488 м² с теннисным кортом и мини-гольфом на большом участке 8 686 м², в окружении природы в десяти минутах автомобилем от моря и прекрасных галечных пляжей в Фажане.

Эта вилла класса люкс станет отличным выбором для тех, кто ценит тишину и уединение в окружении природы и в отсутствии соседей в непосредственной близости, но при этом всего в десятке минут автомобилем от моря и популярного туристического курорта (12 км).

Вилла жилой площадью 488 м² располагает 5 спальнями и 7 ванными комнатами и может с комфортом разместить до 14 человек.

На первом этаже расположена просторная гостиная с камином и выходом на террасу, кухня и обеденная зона, ванная комната, детская игровая комната, помещение для велнесса с финской сауной и оборудованием для фитнесса, бильярдная, спальня с ванной комнатой.

На втором этаже расположены 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой (две спальни имеют выход на террасу, еще две французские балконы), и большая терраса.

В оснащении виллы использованы материалы высочайшего качества, автохтонный истарский камень, дубовое дерево, высококачественная итальянская плитка и дизайнерская мебель. Вилла оснащена кондиционированием, напольной системой подогрева и охлаждения, системой видео-наблюдения и охранной системой, Wi-Fi Internet и спутниковым ТВ.

Территория виллы площадью 8 686 м² полностью огорожена и благоустроена, посажены оливковые деревья, пальмы и другая средиземноморская растительность. Здесь находится бассейн с подогревом и большой террасой для загара, летняя кухня с грилем, туалет, джакуззи, мультифункциональный корт, мини-гольф, детская игровая площадка, и большая парковка на 6 автомобилей с станцией для зарядки электромобилей.

Расстояние до моря и прекрасных пляжей в Фажане 12 км, 15 км от Пулы и 25 км от Ровиня.

Эта уникальная недвижимость имеет также отличный бизнес-потенциал, вилла имеет категорию 5* и налаженный бизнес по сдаче в туристическую аренду с отличными оценками и бронированиями на год вперед.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Хорватии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Фажане.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку