Вилла в Приморско-Горанской жупании, Хорватия

1 900 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 23.09.21

161 995 000 ₽

Общая площадь
400 м²
Площадь земли
2 358 м²
Спальни
5
Ванные
5

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

Всего комнат: 2
Море в 6 000 м
Балкон или терраса
Бассейн
Сад
Парковка
Вид на море

РИВЬЕРА ОПАТИИ — 6 км до моря. Эксклюзивная вилла с захватывающим панорамным видом на уникальной позиции.

Эта эксклюзивная недвижимость станет прекрасным выбором для ценителей роскоши, комфорта и ощущения полной приватности, которое дарит уникальная позиция виллы на склонах живописных холмов с захватывающим панорамным видом на море, в окружении природы и отсутствие соседей в непосредственной близости.

Вилла общей площадью 400 м² состоит из двух жилых единиц, расположенных одна над другой, которые могут функционировать как единое жилое пространство с 5 спальнями; или, благодаря наличию отдельных входов и террас, как два отдельных апартамента, что удобно для отдыха двумя семьями или приема гостей.

Верхний апартамент состоит из: вестибюля с галереей, кухни с обеденной зоной, гостиной, 3 спален, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу с видом на море), большой террасы c infinity-бассейном 40 м²

Нижний апартамент состоит из: входа, гостиной с кухней, 2 спален, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасы с видом на море. Есть возможность строительства отдельного бассейна для этого апартамента.

Вилла расположена на благоустроенном участке площадью 2358 м² и со всех сторон окружена природой, что обеспечивает владельцам и гостям уникальное ощущение полной приватности.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Хорватии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Приморско-Горанской жупании.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.