Все 12 фото

Отдельная вилла с видом на море в новом жилом комплексе курортного города Протарас, Кипр

425 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 06.12.19
30 057 000 ₽
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 162 м² Площадь земли: 279 м² 3 спальни 3 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
  • Всего комнат: 4
  • 2-этажное здание
  • Построено в 2019
  • Море в 400 м
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 3 ВИЛЛЫ НА ПРОДАЖУ!

Жилой комплекс, расположенный всего в нескольких минутах от сердца Протараса, это уникальное сочетание энергии курортного города и уединения в отдалении от суеты и шума туристического центра.

Жилой комплекс включает 15 отдельных вилл с участками 279 -308 м² с бассейном и открытой парковкой 24 м².

Стоимость вилл от 425 до 450 тыс. евро + НДС

Дополнительные опции: сад на крыше (30 тыс. евро + НДС), переливной бассейн с мозаичной плиткой (20 тыс. евро + НДС)

Внутреннее пространство

Двухэтажная вилла вилла общей площадью 162 м² состоит из объединенного пространства кухни и гостиной с обеденной зоной, 3-х спален, 3-х ванных комнат, 2-х веранд, крытой 28 м² и закрытой 49 м².

Оснащение

  • Переливной бассейн и душ у бассейна отделаны плиткой
  • Площадка для барбекю у бассейна
  • Парковка
  • Просторные террасы на первом этаже, выложенные плиткой
  • Сад с перголами на крыше (за доп. плату)
  • Окна c двойным остеклением и хорошей теплоизоляцией
  • Теплоизоляция алюминиевых раздвижных створок окон и дверей патио
  • Высококачественная облицовка кухонной мебели и шкафов в спальне
  • Столешница кухни из искусственного белого гранита
  • Качественная сантехника, смесители
  • Керамические полы
  • Мраморная лестница
  • Напорная система водоснабжения
  • Техническое обеспечение для подключения спутникового телевидения, систем безопасности, датчиков системы освещения, автоматических ворот парковки с дистанционным управлением

Инфраструктура

Знаменитый туристический курорт Протарас стал одним из самых популярных мест на Кипре в последние годы, особенно среди семей, отдающих предпочтение пляжному отдыху, благодаря широкому спектру предлагаемых развлечений для отдыхающих всех возрастов. Помимо качественных отелей, курорт располагает множеством роскошных вилл и апартаментов, расположенных на всей его территории, в непосредственной близости от ресторанов, очаровательных местных таверн, баров, кафе, развлекательных аркад, игровых площадок, объектов для проведения мероприятий и других интересных мест.

Расположение и объекты поблизости

Комплекс практически примыкает к недавно построенной набережной, которая соединяет Протарас с соседней Пернерой. Отсюда открывается уникальный вид на береговую линию, кроме того, легко добраться до многочисленных песчаных пляжей обоих курортов.

Расстояние до:

моря — 400 м

остановки транспорта — 600 м

школы- 5 м

удобств района — 400 м

центра курорта — 700 м

аэропорта — 50 км

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи на Кипре.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Протарасе.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на эту виллу
Екатерина Маслова
Екатерина Маслова
Менеджер по продаже недвижимости в Протарасе
8 (800) 333-10-85
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 4,7 %
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...