Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Ларнаке?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей в Ларнаке?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в Ларнаке обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Ларнаке?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в Ларнаке?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки недвижимости на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье в Ларнаке?

Стоимость недвижимости в Ларнаке довольно сильно различается в зависимости от типа жилья и его местоположения.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Ларнаке?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье .

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости?

Для получения ПМЖ на Кипре необходимо приобрести недвижимость на сумму 300 тыс. евро и подать заявление с необходимыми документами. После рассмотрения заявления и успешного завершения процесса получения ПМЖ, вы получите сертификат, подтверждающий статус постоянного резидента на Кипре.

Купить недвижимость в Ларнаке (Кипр)

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Ларнака, Кипр за От 568 000 €

Подходит под ПМЖ

Новый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Ларнака, Кипр

От 568 000 €

Срок сдачи: 2023.IVВсего 61 квартира

Жилой комплекс

Закрытый комплекс вилл и бунгало в 400 метрах от пляжей, Ларнака, Кипр за От 540 000 €

Закрытый комплекс вилл и бунгало в 400 метрах от пляжей, Ларнака, Кипр

От 540 000 €

Построено в 2023Всего 9 квартир

Жилой комплекс

Вид на море

Жилой комплекс с садами и панорамными видами в Лимассоле

От 260 000 €

Бассейн Тренажерный зал Видеонаблюдение Недалеко от моря

Жилой комплекс

Новая резиденция в центре Ларнаки, Кипр за От 445 000 €

Новая резиденция в центре Ларнаки, Кипр

От 445 000 €

Всего 14 квартир

Жилой комплекс

Закрытый комплекс вилл рядом с пляжами, Ларнака, Кипр за От 668 000 €

Закрытый комплекс вилл рядом с пляжами, Ларнака, Кипр

От 668 000 €

Всего 8 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция с прямым выходом на пляж, Ларнака, Кипр за От 600 000 €

Новая резиденция с прямым выходом на пляж, Ларнака, Кипр

От 600 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 15 квартир

Жилой комплекс

Новая малоэтажная резиденция в центре Ларнаки, Кипр за От 320 000 €

Новая малоэтажная резиденция в центре Ларнаки, Кипр

От 320 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 9 квартир

Жилой комплекс

Новая резиденция с бассейном в 80 метрах от пляжа, Ларнака, Кипр за От 675 000 €

Новая резиденция с бассейном в 80 метрах от пляжа, Ларнака, Кипр

От 675 000 €

Всего 27 квартир

Жилой комплекс

Закрытый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжами, Пила, Кипр за От 603 000 €

Закрытый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжами, Пила, Кипр

От 603 000 €

Всего 15 квартир

Жилой комплекс

1 месяц назад

Новый жилой комплекс вилл на берегу моря в районе Перволия, Ларнака, Кипр

От 568 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 30 квартир

Жилой комплекс

Комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Ливадия, Кипр за От 470 000 €

Комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Ливадия, Кипр

От 470 000 €

Всего 5 квартир

Жилой комплекс

Новые квартиры в жилом комплексе рядом с парком и озером, Ларнака, Кипр за От 450 000 €

Новые квартиры в жилом комплексе рядом с парком и озером, Ларнака, Кипр

От 450 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 12 квартир

Жилой комплекс

Резиденция в престижном районе, рядом с пляжем и центром Ларнаки, Кипр

От 310 000 €

Всего 6 квартир

Жилой комплекс

Современная резиденция в 700 метрах от пляжа, в центре Ларнаки, Кипр за От 395 000 €

Современная резиденция в 700 метрах от пляжа, в центре Ларнаки, Кипр

От 395 000 €

Всего 10 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Резиденция рядом с пляжами и центром Ларнаки, Кипр за От 295 000 €

Резиденция рядом с пляжами и центром Ларнаки, Кипр

От 295 000 €

Всего 13 квартир

Жилой комплекс

2 недели назад

Новая резиденция с парковкой рядом с пляжем, Ларнака, Кипр за От 800 000 €

Новая резиденция с парковкой рядом с пляжем, Ларнака, Кипр

От 800 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 14 квартир

Жилой комплекс

Элитная резиденция в престижном районе, рядом с центром Ларнаки, Кипр за От 541 000 €

Элитная резиденция в престижном районе, рядом с центром Ларнаки, Кипр

От 541 000 €

Всего 2 квартиры

Жилой комплекс

Комплекс вилл в 200 метрах от пляжа, Ларнака, Кипр за От 578 000 €

Комплекс вилл в 200 метрах от пляжа, Ларнака, Кипр

От 578 000 €

Всего 88 квартир

Жилой комплекс

Эксклюзивная закрытая резиденция с бассейном, Ларнака, Кипр за От 336 000 €

Эксклюзивная закрытая резиденция с бассейном, Ларнака, Кипр

От 336 000 €

Всего 4 квартиры

Жилой комплекс

Новая резиденция в центре Ларнаки, Кипр за От 300 000 €

Новая резиденция в центре Ларнаки, Кипр

От 300 000 €

Построено в 2023Всего 8 квартир

Жилой комплекс

Апартаменты, занимающие весь этаж, в новой резиденции, в престижном районе, рядом с пляжем, Ларнака, Кипр за От 315 000 €

Подходит под ПМЖ

Апартаменты, занимающие весь этаж, в новой резиденции, в престижном районе, рядом с пляжем, Ларнака, Кипр

От 315 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 3 квартиры

Жилой комплекс

Комплекс вилл с бассейнами рядом с морем и аэропортом, Ларнака, Кипр за От 892 000 €

Комплекс вилл с бассейнами рядом с морем и аэропортом, Ларнака, Кипр

От 892 000 €

Всего 8 квартир

Жилой комплекс

Высококачественная резиденция рядом с побережьем и центром Ларнаки, Ливадия, Кипр за От 448 000 €

Высококачественная резиденция рядом с побережьем и центром Ларнаки, Ливадия, Кипр

От 448 000 €

Всего 2 квартиры

Жилой комплекс

Элитные виллы с бассейнами недалеко от моря, в живописном городке Калавасос, Кипр за От 448 000 €

Элитные виллы с бассейнами недалеко от моря, в живописном городке Калавасос, Кипр

От 448 000 €

Построено в 2023Всего 18 квартир

Жилой комплекс

2 недели назад

Пентхаус с садом на крыше рядом с гаванью, Ливадия, Кипр за От 372 000 €

Пентхаус с садом на крыше рядом с гаванью, Ливадия, Кипр

От 372 000 €

Всего 18 квартир

Жилой комплекс

Элитная резиденция в престижном районе, в 200 метрах от пляжа, Ларнака, Кипр за От 660 000 €

Элитная резиденция в престижном районе, в 200 метрах от пляжа, Ларнака, Кипр

От 660 000 €

Всего 2 квартиры

Жилой комплекс

дальше

последняя

1-25 из 1011 объявлений, страница 1 из 41

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Локация	Медианная стоимость объекта	Средняя цена за м²
Кипр	€440 000	€5 141
Лимассол	€591 108	€6 726
Пафос	€486 000	€4 696
Ларнака	€270 000	€3 907
Айя-Напа	€400 000	€8 402
Фамагуста	€400 000	€5 410
Никосия	€239 771	€3 405

Недвижимость в Ларнаке

Сравнение цен на недвижимость Кипра