Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 6 фото

Трехзвездочный отель в центре Праги с возможностью расширения номерного фонда

1 600 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 954 м² Доходность 9,8 %
  • Абсолютный доход: 156 816 €
  • Построено в 1896
  • 4-этажное здание
  • Год последнего капитального ремонта: 1993
  • Всего комнат: 11

Отель в историческом здании в Праге 2.

Описание

Четырехэтажное здание общей площадью 954 м² было построено в 1896 году.

Отель включает в себя:

  • ресторан;
  • тир;
  • конференц-зал;
  • 11 двухместных номеров.

Ресторан площадью 43 м² и тир для занятий с огнестрельным оружием площадью 112 м², а также технические и подсобные помещения расположены в подвале.

На первом этаже расположен главный вход, ресепшн и технические помещения. Во дворе располагается подсобное здание площадью 63 м².

Второй этаж занят конференц-залом площадью 80 м² и подсобными помещениями.

На третьем и четвертом этажах расположены номера, кухни и подсобные помещения.

Отель оснащен лифтом.

Редевелопмент

Имеется возможность редевелопмента объекта, включающая надстройку трех этажей к зданию отеля (разрешения на надстройку двух этажей уже получены) и одного этажа к вспомогательному зданию во дворе.

По данному плану можно увеличить номерной фонд с 11 до 28 номеров, получив дополнительную площадь размером 453 м².

Необходимые инвестиции составят 450 тыс. евро.

Финансовые показатели

Средний годовой доход составляет 156 816 евро.

Текущая доходность 9,8 %.

Расположение и объекты поблизости

Данный объект недвижимости находится в историческом районе «Нове Место – Новый Город».

«Новый город» был основан в 1348 году Карлом IV на месте ещё более древних кельтских поселений, и его история насчитывает более 668 лет. Район был построен, чтобы объединить «Старе-Место» и «Вышеград».

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить
Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Георгий Бузник
Георгий Бузник
Менеджер по продаже недвижимости в Праге
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Праге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании