Все 18 фото

Квартира в Прага 8, Прага, Чехия

357 000 €
5 852 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.02.20
25 282 000 ₽
414 459 ₽ /м²
  • Общая площадь
    61 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 5-этажное здание
  • 2 этаж
  • Интернет
  • ТВ
  • Парковка

Мы предлагаем эксклюзивные, недавно отремонтированные и полностью оборудованные просторные и тихие апартаменты 3 + 1, 62 м² (+ парковка), в красивом доме галереи в старой части Карлина. Квартира расположена на 2 этаже исторического кирпичного дома с 1920 года. В 2005 году дом был полностью отремонтирован. Жилой блок также после полной реконструкции, включая распределение и стояки. Часть жилой единицы и покупная цена — это парковочное место во дворе. Квартира светлая и очень приятная, даже со своим спокойствием, центр необычный. Он окружен другими домами и галереями и предлагает оригинальную атмосферу Праги, которую вы не найдете в других отелях. Прекрасные удобства и отличная транспортная доступность, все в нескольких минутах ходьбы. Класс энергопотребления G указан временно, в связи с поправкой к Закону № 406/2000 Coll. по управлению энергией. После доставки энергетической маркировки будет указан фактический энергетический класс объекта. Квартира в настоящее время используется в качестве краткосрочного туристического жилья и имеет очень высокий рейтинг. Доход от аренды в 2,5 раза превышает ежемесячные ипотечные выплаты банка. Цена включает в себя все необходимое для краткосрочной аренды — ссылки на веб-сайт и отличный рейтинг, а также множество бронирований с даты продажи до конца 2019 года. Недвижимость может быть профинансирована за счет ипотечного кредита, с которым мы можем помочь вам справиться на лучших рыночных условиях. Это идеальная инвестиция для сдачи в аренду или в качестве стартовой квартиры. В окрестностях много зелени, включая парк с детской площадкой, школы, детские сады, среднюю школу, множество магазинов, ресторанов и кафе. Приходите посмотреть, мы приглашаем вас на экскурсию!

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Чехии.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Прага 8.

Статистика в Праге

Цена за м², €
4 862
Уровень медицины
73
Индекс 73 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
75
Индекс 75 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 862,1
Квартира в спальном районе, м² 3 175,93
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 0,94
Проездной на месяц 21,47
Такси, 1 км 1,09
Бензин, 1 л 1,27
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,53
Молоко, 1 л 0,74
Белый хлеб, 500 г 0,92
Яйца, 12 шт 1,81
Куриное филе, 1 кг 5,89
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 420,37
Международная школа, в год 9 186,71
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,04
Медицинское оборудование 80,6
Точность и полнота исследований 70,69
Отношение к пациентам 57,18
Безопасность index
Уровень преступности 17,9
Опасность быть ограбленным 18,34
Опасность угона машины 39,29
Опасность взлома и порчи имущества 38,1

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель направления жилой недвижимости
      Заказать подбор
      Объекты для инвестиций и получения дохода

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...