Все 21 фото

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

338 000 €
3 158 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.10.20
30 895 000 ₽
288 738 ₽ /м²
  • Общая площадь
    107 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 4
  • 7-этажное здание
  • 7 этаж
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Парковка

Предлагаю на продажу красивую и солнечную квартиру в личной собственности, 4 + кк с 2 просторными балконами, общей площадью 106,6 м², в новостройке 2012 года, на улице Туполевова, Прага 9 — Летняны. Квартира расположена на 4-м этаже ухоженного дома с лифтом, внутренняя площадь квартиры 92 м², два балкона общей площадью 12, 2 м² В квартире есть 2 зарезервированных парковочных места в гараже с чип-входом и подвал (2,4 м²). Ориентация окон на I/ S, балкон с гостиной южнее, в поле, в сторону от дороги. Квартира очень хорошо продумана. Холл позволяет раздельный (непроходимый) доступ ко всем комнатам квартиры. Состоит из просторной гостиной с кухней, места для обеденного стола и выходом на балкон. Кроме того, три отдельные спальни, просторная ванная комната с ванной, кладовая и туалет. Оснащение включает индивидуальную кухню со встроенной техникой и вместительные встроенные шкафы. В комнатах качественный плавающий пол, плитка в коридоре, ванной, кладовой и туалетом. Благодаря высококачественной конструкции отдельные апартаменты очень хорошо звукоизолированы, а французские окна пропускают в квартиру свет и солнечный свет. Хорошая и просторная квартира подходит не только для семейного отдыха с детьми. Жилой дом чистый, ухоженный, охраняется системой видеонаблюдения и возможностью использования мест общего пользования (помещения для велосипедов и детских колясок). В непосредственной близости находятся все удобства, магазины, услуги, почта и т. Д., Детские площадки, спортивные площадки и зоны отдыха. Отличная транспортная доступность «Метро С — Летняны» в пешей доступности, либо перед домом автобусная остановка с выходом на метро в течение 5 минут. В настоящее время в квартире проживает арендатор. Договор аренды может быть расторгнут или сохранен, если покупатель заинтересован в покупке квартиры в качестве инвестиции. Квартира до сих пор сдается очень хорошо из‑за привлекательного местоположения и размера квартиры. Частный объект может быть профинансирован с помощью ипотечной ссуды, с которой мы будем рады помочь вам и организовать ее на лучших условиях на рынке. Энергоэффективность C.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Чехии.

Также вы можете купить квартиру в Праге 9.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...