Все фото

Квартира в Прага 4, Прага, Чехия

731 000 €
3 930 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 04.08.21
63 317 000 ₽
340 413 ₽ /м²
  • Общая площадь
    186 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 5
  • 6-этажное здание
  • 5 этаж
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Сад

Предлагаем на продажу шикарную квартиру 5 + 1 площадью 186 м² от 2000 года, на чердаке кирпичного дома возле парка Езерка с мансардой над квартирой. Квартира в частной собственности, на 4 этаже без лифта. Мансардные окна Velux ориентированы на северо-восток и юго-запад. Благодаря им квартира очень светлая. Квартира состоит из двух отдельных блоков, а именно 4 + 1 (136,5 м²) и 1 + кк (45 м²), которые разделены общим холлом (4,5 м²) со встроенными шкафами. В меньшей квартире есть гостиная, кухня в коридоре и ванная комната с душем и туалетом. В более просторных апартаментах есть гостиная с камином Schidel (14 кВт), просторная кухня (кухня с техникой Bosch, AEG, Gorenje), большой холл, 3 спальни, ванная комната с угловой ванной и туалетом, отдельный туалет, ванная комната с душем, гардеробная. и сток. Квартира с большим количеством кладовых и встроенными шкафами. На полах, таких как плавающие полы и керамическая плитка. В квартире установлен газовый котел Юнкерс, который обеспечивает подогрев воды и отопление, в том числе пол на кухне. Земля над зданием (около 150 м²) может использоваться как складское помещение. Можно рассмотреть строительство террасы на крыше. В многоквартирном доме проведена реконструкция водопровода, канализации и электричества. При строительстве мансарды отремонтированы интерьеры дома, заменено кровельное покрытие. Здание подключено к сети для предоставления услуг UPC. Квартира оборудована электронной системой безопасности. Во дворе есть сад для хозяев. Остановка общественного транспорта около 3 минут пешком, автобус, трамвай, рядом станция метро «C» Pankrac. Рядом все объекты инфраструктуры, школы, детские сады, театр, парк, спорт, торговые центры. По договоренности можно купить гараж на улице Дружстевни охоз, ок. 750 м. Рекомендуем тур.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Чехии.

Также на сайте представлены квартиры в Прага 4.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку