Все фото

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия

769 000 €
4 134 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 14.08.22
48 541 000 ₽
260 973 ₽ /м²
  • Общая площадь
    186 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 5
  • 6-этажное здание
  • 5 этаж
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Сад

Предлагаем к продаже необыкновенную квартиру 5+1 площадью 186 м², после полной реконструкции 2000 года, с собственным чердачным помещением над квартирой 150 м², возле парка Езерка. Квартира в частной собственности, на 4 этаже без лифта. Мансардные окна Velux ориентированы на северо-восток и юго-запад. Благодаря им в квартире очень светло. Квартира состоит из двух отдельных блоков, а именно 4+1 (136,5 м²) и 1 спальни (45 м²), которые разделены общим холлом (4,5 м²) со встроенными шкафами. В меньшей квартире есть гостиная, кухня в холле и ванная комната с душем и туалетом. Большая квартира имеет гостиную с камином Schidel (14 кВт), просторную кухню (кухня с техникой Bosch, AEG, Gorenje), просторный холл, 3 спальни, ванную комнату с угловой ванной и туалетом, отдельный туалет, ванную комнату с душем, гардеробную. и сток. Квартира с большим количеством места для хранения и встроенными шкафами. На таких полах, как плавающие полы и керамическая плитка. В квартире газовый котел Юнкерс, который обеспечивает нагрев воды и отопление, в том числе и пола на кухне. Земля над зданием (ок. 150 м²) может быть использована в качестве просторного склада или вы можете рассмотреть возможность строительства дополнительной жилой площади и террасы на крыше. В многоквартирном доме произведена реконструкция воды, канализации и электричества. При строительстве мансарды отремонтированы интерьеры и заменено кровельное покрытие. Здание подключено к сети для услуг UPC. Квартира оборудована электронной системой безопасности. Во дворе есть сад для владельцев. В квартире есть балкон на антресольном этаже размером 2 м². Общественный транспорт примерно в 3 минутах ходьбы, автобус, трамвай, недалеко от станции метро «С» Pankrac. Есть вся инфраструктура, школы, детские сады, театр, парк, спорт, торговые центры. По договоренности можно купить гараж на улице Дружстевни охот, примерно 750 м² Рекомендуем тур.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Чехии.

Также на сайте представлены квартиры в Праге 4.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Лимассол, Кипр
Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
flag icon
Москва, Россия
ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
Отправить заявку