Все фото

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

359 000 €
4 223 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.07.21
31 211 000 ₽
367 188 ₽ /м²
  • Общая площадь
    85 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 6-этажное здание
  • 5 этаж
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Поле для гольфа
  • Сад

Предлагаем на продажу просторную, светлую и удивительно тихую квартиру 3 + 1 с балконом и подвалом в более широком центре города, в Праге 5 — Smíchov, Strakonická street. Частная квартира расположена на 5 этаже жилого дома с лифтом. В квартире есть подвал, расположенный на цокольном этаже дома. Площадь квартиры 85 м², балкон, выходящий во двор на западной стороне, — 1,24 м², подвал предлагает еще 8,6 м². Планировка квартиры состоит из прихожей, которая соединяется с кухней, которая является сердцем квартиры. Из кухни, как из центральной комнаты квартиры, вы попадаете во все остальные комнаты. Две отдельные спальни ориентированы на зеленый двор с видом на Пави Врх и парк Сантошка. Гостиная ориентирована на восточную сторону улицы, с прекрасным видом на зеленую зону через улицу, реку Влтаву и Вышеград, лежащий прямо напротив холма. Санузел раздельный с ванной и умывальником, с окном на мансардный люк. Туалет отдельный, рядом с туалетом есть кладовая. На балкон можно попасть из холла, крытый. В квартире приятная атмосфера, благодаря высоким потолкам и высоким окнам она очень светлая и выглядит очень просторной. Он в первоначальном состоянии, полы — деревянный паркет, линолеум, в ванной и туалете плитка. Отопление решено WAW, горячая вода через бойлер в ванной. Квартира продается без мебели. Во дворе дома есть общий сад с летними сиденьями для жителей и их детей. Благодаря хорошо работающему SVJ, дом поддерживается в чистоте. В доме установлены новые пластиковые окна, лифт новый (около 5 лет), в доме проведена замена электричества и покрашены места общего пользования. Парковка вокруг дома в синих зонах. Низкие ежемесячные расходы. Энергоэффективность по классу E. Квартира будет доступна 10/2021. Интересное расположение более широкого центра обеспечивает доступ ко всем городским удобствам. Отличная также транспортная доступность, трамвайная остановка 2 мин. пешком до метро B Anděl 5 мин. Через железнодорожный мост также можно дойти пешком до Вытоня с другими остановками общественного транспорта. С железнодорожного вокзала Смихова также налажено хорошее железнодорожное сообщение. Активный отдых в окрестностях: открытый тренажерный зал на Смиховской наплавке, скейт-парк и детская площадка, через железнодорожный мост в пешей доступности Витольская наплавка с фермерскими рынками и многими культурными мероприятиями, а также близлежащая велосипедная дорожка вокруг Влтавы в сторону Модржан. На пароме почти через улицу можно добраться до Цисаржской луки, где есть много возможностей для отдыха (детская площадка, стрельба из лука, веревочный центр, стадион для катания на лодках, гольф, яхт-клуб, а также возможность рыбалки). Благодаря планируемой реконструкции железнодорожной станции Смихов и жилищному строительству в районе Смихов, этот район в будущем станет очень привлекательным жилым районом Праги. Также подходит как вложение. Рекомендуем тур. Возможно финансирование ипотечной ссудой, с которой мы будем рады вам помочь.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Чехии.

Также на сайте представлены квартиры в Праге 5.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку