Все фото

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия

206 000 €
3 614 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.11.21
17 627 000 ₽
309 245 ₽ /м²
  • Общая площадь
    57 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 2
  • 6-этажное здание
  • 1 этаж
  • Интернет
  • ТВ
  • Сад

Предлагаем на продажу красивую квартиру 2 + кк сразу после дорогой реконструкции, в тихом зеленом районе Праги 4 — Нусли, улица На лепшим. Квартира на данный момент одобрена как студия, в случае заинтересованности возможно повторное одобрение квартиры, документы готовы. Частная квартира расположена на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома. В квартире есть сухой и чистый подвал прямо напротив квартиры с кладовой площадью 3 м². Площадь дома 56,9 м². Планировка квартиры, которую можно охарактеризовать как 2 + 1, состоит из прихожей, соединенной с кухней, где также есть место для верхней одежды и обуви. Из холла вы попадаете во все остальные комнаты квартиры. Есть две отдельные отдельные просторные комнаты, одна размером 21 м², другая 18 м². Из обеих комнат через приподнятые окна вид на зеленый сад дома, на северо-западную сторону. Ванная комната оборудована душем, раковиной и местом для стиральной машины, в ней также есть приподнятое окно. Туалет отдельный. Квартира после полной реконструкции, готова к заселению. Новые плавающие полы с деревянным декором, качественная плитка на кухне, в ванной и туалете. Новая санитария. Со вкусом оформленная кухня оборудована встроенной техникой (керамическая плита, электрическая духовка, вытяжка), также есть отдельный большой холодильник. Новые межкомнатные двери вкл. дверная рама. Полы с подогревом в квартире решены во всех комнатах за счет инфракрасного обогрева накопительного слоя, что обеспечивает равномерный обогрев и не сушит воздух, как обычные радиаторы. В каждой комнате есть собственный термостат для контроля температуры для максимального комфорта. Электрокотел в ванной на горячую воду. Благодаря расположению квартиры на цокольном этаже, в квартире приятная температура даже в жаркие летние месяцы. Квартира на данный момент полностью укомплектована мебелью, которую можно приобрести при желании. Дом в отличном состоянии. Есть общий сад для жителей дома. Парковка около дома на улице, синий жилой массив. Отличная транспортная доступность, автобусная остановка в 2 минутах от дома, метро C Pankrác 1 минута на автобусе или 5 минут пешком. В пешей доступности торговый центр Arkády Pankrác, место, богатое ресторанами, кафе, спортивными сооружениями. Развлекательные мероприятия в парке Jezerka, который выходит прямо на переулок. Квартира готова к заселению сразу. Низкие ежемесячные расходы. Энергоемкость пока не известна, поэтому мы представляем класс G. Возможное финансирование с ипотечной ссудой, с которой мы будем рады вам помочь. Очень хорошая квартира, подходящая для инвестиций и проживания. Рекомендуем тур.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Чехии.

Также на сайте представлены квартиры в Праге 4.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку