Все фото

Первоклассный двухуровневый пентхаус с мебелью и террасами в Праге 1, Прага, Чехия

Цена по запросу
  • Общая площадь
    238 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Балкон или терраса
  • С мебелью
  • Лифт
  • Бытовая техника
  • Натуральный паркет
  • Панорамные окна
  • Много света
  • Качественная сантехника

Роскошный дуплекс расположен в представительном здании с лифтом, в прекрасном месте в непосредственной близости от Парижской улицы, самой известной улицы в Праге.

Уникальная недвижимость исключительна во всех смыслах, включая высокое качество использованных материалов и оборудования.

Внутреннее пространство

Доминантой квартиры является просторное открытое пространство с высокими потолками, украшенное красивыми хрустальными люстрами. На нижнем этаже находится элегантная открытая кухня, полностью оборудованная бытовой техникой SMEG, и большая обеденная зона. На одну из террас можно попасть прямо из кухни. Эта меньшая терраса 14 м² обеспечивает совершенно уникальный вид. Обеденная зона свободно соединяется с гостиной, которую дополняет роскошный диван и электрический камин. На нижнем этаже также находится главная спальня с ванной комнатой, коридор с большим количеством места для хранения вещей, отдельный туалет для гостей.

На верхний этаж можно подняться по элегантной лестнице, которая ведет и на террасу на крыше площадью 32 м², откуда открывается панорамный вид на Прагу. Второй этаж имеет уютную спальню и примыкающую к ней комнату, которая может служить кабинетом или третьей спальней, отдельный санузел с душевой кабиной.

Оснащение

Квартира хорошо технически оборудована, включая сигнализацию и кондиционеры во всех комнатах.

Расположение и объекты поблизости

Парижская улица — самая престижная часть Старого города, на которой расположены бутики самых известных мировых модельеров, а также лучшие рестораны. Район Йозефа вырос в начале 20 века на месте бывшего еврейского квартала — архитектура и атмосфера напоминают парижские улицы и их неповторимое очарование. Парижская улица, начинающаяся от церкви Святого Николая на Староместской площади и ведущая к реке Влтава, является единственной улицей в этом районе, засаженной деревьями. Ряд зданий сохраняют еврейское наследие района, особенно те, которые находятся рядом с синагогой. Сегодня Парижская улица — это очень роскошный проспект, который регулярно считается одной из самых дорогих торговых улиц в мире.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие пентхаусы в Чехии.

Также на сайте представлены пентхаусы в Праге 1.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Лимассол, Кипр
Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
flag icon
Москва, Россия
ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
Отправить заявку