Все фото

Историческая четырехуровневая вилла с садом в Праге 5, Прага, Чехия

2 358 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.09.22
131 972 000 ₽
  • Общая площадь
    580 м²
  • Площадь земли
    1 721 м²
  • Спальни
    7
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • 4-этажное здание
  • Построено в 1925
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Сад
  • Парковка
  • Бытовая техника
  • Натуральный паркет

Эксклюзивная вилла 1925 года постройки, расположенная в престижном районе Праги 5, который особенно популярен среди иностранных послов. Историческая вилла с исключительной планировкой 9 + 2 и жилой площадью 580 м² стоит в ухоженном саду с взрослыми деревьями. Общая площадь земельного участка 1721 м². Возможна покупка прилегающего земельного участка.

Жилые параметры здания позволяют не только разместить в нем семью из нескольких поколений, но и подходят, например, для создания штаб-квартиры и офисов компании или в качестве консульства. В настоящее время здание используется как представительская вилла с двумя отдельными входами. Вилла издавна служила резиденцией послов.

У дома есть красивый ухоженный сад площадью 1500 м². Подъездные пути и тротуары вокруг виллы благоустроены, забор сделан из камня с металлическими элементами, в собственность можно попасть через двое ворот с прилегающих улиц и въездные ворота. Здание соединено с центральным пультом безопасности, имеет подключение к Интернету и телевидению, спутниковое телевидение, гараж на две машины, наружные жалюзи и центральный пылесос.

Внутреннее пространство

На первом этаже расположена трехкомнатная квартира с отдельным выходом в сад и собственной террасой. На этом этаже также находится ванная комната, отдельный туалет, сауна и джакузи, подсобное помещение, котельная и гараж на две машины.

Второй этаж имеет отдельный главный вход. Из прихожей вы попадаете в большую гостиную с камином и главную столовую. Также есть кухня со второй столовой, гостевой туалет, комната (гардероб/фойе) и комната для прислуги.

На третьем этаже есть две спальни с выходом на южную террасу, гардеробную, ванную комнату. Террасы на этом этаже занимают площадь 35 м² и 40 м².

На чердаке дома есть четыре панорамных окна, из которых открывается прекрасный вид. Эта часть виллы разделена на две отдельные комнаты, в одной комнате идет подготовка разводки для установки кухонного уголка, также есть коридор и ванная с туалетом.

Расположение и объекты поблизости

Коширже — тихий район Праги 5, идеальный для семейного и активного образа жизни. Близость природного парка Коширже и Прокопской долины предлагает бесчисленные возможности для красивых прогулок по сельской местности или занятий спортом. По соседству также есть гольф-клуб Motol. От дома удобно и быстро добраться до центра города или торгового центра Nový Smíchov, а также до аэропорта имени Вацлава Гавела, до которого всего 20 минут езды. В этом районе много частных и престижных школ, а поблизости находится больница Мотол. В непосредственной близости также находится станция метро — Jinonice.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Чехии.

Также на сайте представлены дома в Праге 5.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Лимассол, Кипр
Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
flag icon
Москва, Россия
ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
Отправить заявку