Все фото

Квартира в Праге 5, Прага, Чехия

623 000 €
4 684 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 30.11.21
52 383 000 ₽
393 857 ₽ /м²
  • Общая площадь
    133 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 5-этажное здание
  • 2 этаж
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Сад

Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру 3 + 1 в популярной части Праги 5, район Николайка в Смихове, улица Зубкова. Частная квартира расположена на 2 этаже жилого дома на тихой улице с односторонним движением, с балкона открывается вид в зеленый двор. В квартире также есть просторный подвал в подвале здания. Площадь квартиры 133 м², есть балкон около 2 м². Первоначально квартира была 4 + 1, но две комнаты были соединены в эксклюзивную доминирующую гостиную площадью 50 м². Рядом с гостиной находится отдельная спальня площадью 22 м² с собственной ванной комнатой с ванной, раковиной и туалетом. Обе комнаты выходят на улицу на восток. Детская комната (или вторая спальня) и кухня затем превращаются в тихий зеленый двор к западу, из кухни вы выходите на балкон. Кухня оборудована новой со вкусом оформленной кухней со встроенной техникой (индукционная плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой), кроме того, в ней также есть кладовая с окном. В квартире есть еще одна ванная комната с душевой кабиной, раковиной, местом для стиральной машины и сушилки. Второй туалет отдельный. В холле и детской комнате есть шкафы для хранения вещей по индивидуальному заказу. По договоренности можно оставить всю мебель и технику, квартира в отличном состоянии, после капитальной капитальной реконструкции, в гостиной красивые большие окна, потолочные конструкции и уникальные ионические колонны. Во всех комнатах отремонтирован деревянный паркет на полу, а на кухне новый виниловый пол. Шведские герметичные окна. Отопление в квартире решено собственным новым газовым котлом Юнкерс, который также обеспечивает водяное отопление. Квартира производит впечатление простора и роскоши. Дом также подвергся ремонту, благодаря исправному SVJ содержится в чистоте и безопасности. Низкие ежемесячные расходы. Энергоемкость пока не известна, поэтому представляем класс G. Беспроблемная парковка вокруг дома в синих жилых зонах. Очень привлекательный жилой район Николайка, предлагающий полную общественную инфраструктуру в пределах досягаемости — детские сады и начальные школы почти за углом, почта и продуктовые магазины в 5 минутах ходьбы, супермаркет Lídl в 10 минутах, зимний стадион в переулке, детские площадки в пределах досягаемости. Магазины, рестораны, кафе, пекарни, кинотеатры — все в 15 минутах ходьбы прямо до Ангела. Для занятий спортом и отдыха вы можете посетить красивый зеленый парк Мразовка и сад Сантошка по соседству. Отличная транспортная доступность, 10 минут пешком до метро B Anděl, все возможные трамвайные и автобусные маршруты от Anděl. Квартира доступна по договоренности. Мы очень рекомендуем тур. Возможно финансирование с ипотечной ссудой, с которой мы будем рады вам помочь.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Чехии.

Также на сайте представлены квартиры в Праге 5.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку