Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас дом или любую другую недвижимость среди 120 000 предложений в 65 странах мира

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

798 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 30.11.21
67 141 000 ₽
  • Общая площадь
    190 м²
  • Площадь земли
    1 322 м²
  • Спальни
    8
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 8
  • 2-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Сад

Я хотел бы предложить вам эксклюзивный семейный дом из двух поколений с двумя 4-комнатными квартирами, после полной и дорогой реконструкции в Праге 9. Общая ГЭС дома составляет около 190 м². Площадь участка 1322 м². Дом после полной реконструкции — новая крыша, новый состав полов, новая электропроводка, новая система водоснабжения и канализации, новое медное отопление с новым конденсационным котлом, система безопасности, новые окна с тройным остеклением, новая изоляция. Дом стоит на ровном участке, на котором есть большой колодец. Парковка на две машины на участке будет сделана замковой брусчаткой. Завершение реконструкции запланировано на конец мая 2021 года. Расположение — тихий жилой район, окраина села, природа рядом, лес, пруды, … Все удобства, транспортное сообщение с центром Праги, автобусная остановка 3 мин. пешком, ж/ д вокзал автобусом 7 мин. Класс энергопотребления на данный момент недоступен, поэтому мы представляем класс G. Финансирование может быть предоставлено на лучших рыночных условиях (для DV без передачи в частную собственность возможен залог другого имущества). Мы бесплатно предоставим вам лучшие условия на рынке, сэкономим ваше время и деньги, и все это даже в вашем домашнем банке. Для этого в нашем распоряжении есть специалисты по ипотеке, которые ежедневно решают вопрос с нашими клиентами и будут рады позаботиться о вас лично. Таким образом, у вас будет больше шансов получить лучшее предложение на рынке. Обращаем ваше внимание, что любые другие предложения (калькулятор сравнения, реклама и т. Д.) Аналогичных услуг на этой странице рекламы нами не поддерживаются и не являются нашим партнером! мы не несет ответственности за какие‑либо осложнения при нажатии на такое предложение и возможное последующее неправомерное использование данных при использовании этой рекламы, одобренной поставщиком рекламы. Мы общаемся с клиентами только лично. Не стесняйтесь обращаться к нашему брокеру.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Чехии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Праге 9.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку