Все фото

Дом в городе в Слуштице, Среднечешский край, Чехия

492 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 10.08.22
30 360 000 ₽
  • Общая площадь
    280 м²
  • Площадь земли
    420 м²
  • Спальни
    7
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 7
  • 2-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад

Предлагаем Вам семейный дом на окраине села Слуштице в личное владение с планировкой 7+1, площадью 280 м² и участком 420 м². Дом имеет два этажа, сад с бассейном, террасу и был полностью отремонтирован примерно в 2013 году. Часть верхнего этажа может быть выделена как отдельная единица с отдельным входом. Деревня Слуштице находится в 3 км к юго-востоку от Праги, недалеко от Ржичан. Здесь вы найдете продукты, ресторан, детский сад и, конечно же, автобусную остановку с прямыми автобусами в Прагу и Ржичаны. Недвижимость находится в конце тупиковой улицы, которой пользуются только жители. Дальше за землей только поля и зелень. Напротив участка находится Слуштицкий Велки Рыбник. Первый этаж дома раньше был гаражом, но его переоборудовали под кабинет, но возможно переоборудовать обратно в гараж. Кроме того, на первом этаже вы найдете ванную комнату с туалетом и душем, небольшую кладовую, большое подсобное помещение с газовым котлом, стиральной машиной, сушилкой и большим количеством места для хранения. Доминантой первого этажа является большая гостиная с камином и кухня. За гостиной есть еще одна комната. Из гостиной также есть выход на террасу, которая предлагает волшебное спокойствие, так как с одной стороны она затенена домом, а с другой — скалой. Он предлагает идеальное место для сидения на открытом воздухе, например, для барбекю. На второй этаж ведет деревянная лестница, которая ведет в еще большую гостиную, за которой находится такая же комната, как внизу. Коридор из гостиной ведет в часть дома, которую можно легко выделить как отдельную квартиру с двумя смежными комнатами и ванной комнатой, где также есть туалет и ванна. Из внешней комнаты также есть выход на чердак, который служит складским помещением. Сад вокруг дома предлагает несколько мест для отдыха, его доминантой является большой бассейн и уже упомянутая терраса. Упомянутый альпинарий за домом можно использовать, например, для оборудования сауны. На участке также есть небольшой подвал, который в настоящее время не используется. Здание кирпичное. Дом полностью оборудован, вся мебель (включая стиральную машину, сушилку, бассейн и т. д.) входит в стоимость. Вода здесь из собственной скважины и городской. Отходы в настоящее время временно устранены отстойником, подключение к канализации уже в процессе. Сертификат энергоэффективности здания в настоящее время недоступен, поэтому в соответствии с законом мы указываем энергетический класс G. По словам владельцев, ежемесячная плата за электроэнергию составляет около 4500 чешских крон. Указанная цена включает НДС и комиссию агентства, больше вы не заплатите ни кроны. В рамках наших услуг мы организуем для вас все, что связано с процессом, включая подготовку договоров, юридическое хранение покупной цены, юридические консультации и т. д. Возможно оформление ипотеки на недвижимость, которую мы организуем для вас бесплатно и на лучших рыночных условиях. Я определенно рекомендую дом из‑за его размеров и удобств, а также из‑за отличного местоположения, которое предлагает отличное транспортное сообщение. Не стесняйтесь обращаться ко мне и организовать тур, этот дом того стоит

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Чехии.

Также на сайте представлены дома в Слуштице.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Лимассол, Кипр
Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
flag icon
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
Отправить заявку