Все фото

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

394 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 10.08.22
24 304 000 ₽
  • Общая площадь
    103 м²
  • Площадь земли
    241 м²
  • Спальни
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 4
  • 2-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Сад
  • Парковка

В эксклюзивном представлении мы предлагаем вам красивый семейный дом в террасной застройке с полезной площадью 103,3 м², садом за домом 129 м² и земельным участком перед домом (сад и парковочное место для две машины) 48 м². Это новое здание 2018 года расположено в очень привлекательном месте в деревне Постржижин, которая предлагает хорошую инфраструктуру и отличное транспортное сообщение с Прагой, Одолене-Водой и Кралупом-над-Влтавой. Вы находитесь в Праге в 10–15 минутах от дома. Дом предлагается полностью оборудованный со вкусом и практичной мебелью, включая большой батут в саду. Индивидуальные удобства (например, вы не хотите оставлять кровати в доме) все можно решить. На первом этаже находится просторный холл, откуда дверь ведет в ванную комнату с туалетом и душем. Вторая дверь из холла ведет в просторную гостиную с кухней (всего 36 м²), которая полностью оборудована современной бытовой техникой, включая посудомоечную машину, а также имеет много места для хранения. Из гостиной есть выход на задний двор с крытой террасой. Под крышей есть садовый камин и обеденный стол — идеальное место для барбекю. Остальная часть сада окружена молодыми деревьями, а помимо батута есть еще и деревянный сарай. Последнее помещение на первом этаже — подсобное помещение, где находится электрокотел и предохранители. На втором этаже расположены 3 спальни со шкафами и большая ванная комната с туалетом, ванной и стиральной машиной. В двух комнатах кровати, в третьей диван, эта комната может служить отличным рабочим кабинетом. Есть также вход на чердак, который предлагает много места и может быть даже обставлен как комната. Хотя дом находится недалеко от трассы D8, здесь не слышно автомобильного шума. Место очень тихое, соседи хорошие. Деревня Постржижин становится все более привлекательным местом. Рядом с домом находится автобусная остановка, продуктовый магазин, ресторан и детская площадка. В селе есть детский сад, ближайшая начальная школа в Одолене Вода (5 минут на машине). До Праги и Кралупы можно добраться на автобусе. Окрестности подходят для экскурсий, рядом с деревней находится, например, заповедник Копеч или Зоопарк Оловнице. Дом очень экономичный — энергетический класс B. Ежемесячные расходы на электроэнергию составляют около 2500 крон, а на воду всего около 950 крон. Эта недвижимость предлагается по очень привлекательной цене, которая также включает НДС и комиссию агентства, так что вы не будете платить лишнюю крону. Мы предоставим вам комплексные услуги, связанные с процессом, включая подготовку договоров и юридическую консультацию. Если вас интересует финансирование с помощью ипотечного кредита, мы бесплатно предоставим вам самые выгодные условия в выбранном вами банке. Если у вас есть какие‑либо вопросы или вы заинтересованы в туре, не стесняйтесь обращаться ко мне.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Чехии.

Также на сайте представлены дома в Среднечешском крае.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Лимассол, Кипр
Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
flag icon
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
Отправить заявку