Все фото

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

922 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 11.08.22
58 400 000 ₽
  • Общая площадь
    390 м²
  • Площадь земли
    1 266 м²
  • Спальни
    9
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 9
  • 2-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Два исторических дома 18-го века, времен Марии Терезии, расположены в красивейшей местности деревни Шкворец, расположенной недалеко от Увала недалеко от Праги. Дом общей площадью 250 м² состоит из двух этажей. ПЕРВЫЙ БОЛЬШОЙ ДОМ после полной реконструкции в 2009 году, имеет 5 + кк и общей площадью 250 м² и состоит из двух этажей. На первом этаже находится прихожая, просторная гостиная, спальня, ванная комната с туалетом и большая кухня, служащая второй гостиной. Из гостиной и кухни есть выходы на красивую террасу с видом на сад. В гостиной камин, от него на второй этаж ведет лестница. На втором этаже дома есть просторная прихожая, ванная комната с туалетом и две большие комнаты. Путем передела можно создать 3 комнаты и здесь можно создать отдельную жилую единицу. Отопление газовое — радиаторы + теплые полы примерно на половине первого этажа и в подвале. Его также можно обогреть камином, который легко обогреет весь дом. В подвале подготовлен для сауны. Имущество после сложной реконструкции, которая была проведена в 2009 году. В первоначальном состоянии дома сохранились каменные стены. При реконструкции использовались только качественные материалы. ВТОРОЙ МАЛЕНЬКИЙ ДОМ до реконструкции с предложенным проектом по созданию планировки 3+ кк (возможно 4+ кк), с двумя этажами и общей площадью 140 м². На реконструкцию выдается разрешение на строительство. Общая площадь земельного участка составляет 1266 м². Из сада открывается вид на зеленый лес. В прошлом году здесь было создано природное озеро для купания, так называемый биотоп и проведено благоустройство территории, которое еще не завершено. Дом расположен в конце тупиковой улицы, поэтому здесь тишина и нет движения. В начале улицы (около 300 м от дома) находится замок в стиле ренессанс и сельский дом в стиле барокко. В 100 м от дома церковь. Деревня имеет хорошие гражданские удобства. В 300 м от дома, на этой же улице находится начальная школа и в 500 м от дома находится детский сад. Также есть почта, несколько ресторанов, бакалейных лавок и т. д. Другие общественные объекты можно найти в близлежащих Увалах недалеко от Праги, в 3 км. Деревня Шкворец расположена в 3 км от окраины Праги, в 25 км от ее центра. Хорошая транспортная доступность. В 666 м от дома (10 минут пешком) находится автобусная остановка, от которой ходят автобусы до Увала. Оттуда вы можете добраться до центра Праги до железнодорожного вокзала имени Масарика за 25 минут на поезде. До центра Праги около 30 минут на машине. Дом подходит для всех, кто хочет жить в красивом тихом месте, недалеко от природы и в то же время в нескольких минутах ходьбы от Праги. Рекомендую тур. Владелец также продает дома отдельно. Свяжитесь с брокером для получения дополнительной информации. Недвижимость находится в частной собственности и поэтому может быть профинансирована за счет ипотечного кредита, который мы поможем вам оформить для бесплатной покупки на лучших рыночных условиях. Энергетическая маркировка здания в настоящее время отсутствует, поэтому мы приводим энергоэффективность класса G.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Чехии.

Также на сайте представлены дома в Среднечешском крае.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Лимассол, Кипр
Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
flag icon
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
Отправить заявку